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第372章 孙休的泪
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    “人活着,不应该追求生命的长度,而应该追求生命的质量。ishu8.”

    “人的一生应当这样度过:当他回首往事时,不会因为碌碌无为,虚度年华而悔恨,也不会因为为人卑劣,生活庸俗而愧疚。”

    这是彭光全站在世纪中源大厦的天台上对陈骁引用的《钢铁是怎样炼成的》里面的经典言论。

    所以,他是打算在自己最后的时光里,把最后的温暖和智慧,应用到自己付诸了一生的事业中去,而不是躺在白花花的病床上,看那些跟恐怖小说似的化验单,数着日子迎接死神的到来。

    金沙岛别墅,陈骁家。

    颜荞看着陈骁,问:“最近有心事?”

    陈骁道:“啊?哦。我自己其实没什么事,就是有些惋惜。”

    颜荞问:“惋惜什么?”

    陈骁道:“彭光全得了肺癌,差不多算是晚期了。”

    颜荞吃了一惊:“什么时候的事?我前两天见他还好好的呢。”

    陈骁道:“好好的?那是装出来的,百花奖最佳男主角应该颁给他。”

    颜荞道:“那他还上什么班呢?”

    陈骁把彭光全的想法告诉给了颜荞,说:“生命是他自己的,除了他自己,没人有资格帮他做出另外的选择。其实换了是我,我也不愿意面对白花花的病房度过余生。”

    其实以彭光全现在的状态,也只能在不常见面的陈骁面前装一装。

    中源建材技术部的人,或多或少都已经发现了彭光全的问题,但是没人想到会是癌症晚期。

    对于陈骁来说,2005年注定是繁忙的一年。

    国家下达文件:自2005年6月1日起,对个人购买住房不足两年转手交易的,销售时按其取得的售房收入全额征收营业费。

    这是国家第一次重拳打击飞速上涨的房价,通过营业费政策遏制炒房,从而使房子能够最终落到刚需者的手中。

    这一信号似乎意味着国家不想让房价上涨了,很多人认为房价降跌,还特么会跌到原来的水准。所以,不敢刚不刚需,都开始持币观望。

    受到最直接影响的,就是二手房交易市场。

    别说那些连营业执照都还没办齐的散兵游勇,即便像赵正伟的大仲地产这样的连锁店都受到了很大的冲击。

    其实这也没什么奇怪的,不是实力不实力的问题,而是连锁店越多的,受力面积越大。继而可以推断出,受到最大伤害的,其实是去年大肆扩张的顺溜地产。

    那么多店面,那么多店员,不要房租工资的?不要管理成本的?

    如果说一个行业的兴起就像修一栋高楼大厦,需要一砖一瓦的盖上去,那么催毁一个行业,就像是地震,“哐啷”一声,轰然倒塌。

    在2005年的下半年,可以用哀鸿遍野来形容二手房中介市场。

    当然,也不是所有的大厦都会在地震中倒塌,那些根基好,抗震能力强的中介公司不但能够屹立不倒,还可以去捡人家的断垣残瓦,把自己这幢大厦盖得更高。

    世纪中源就是一个很好的例子。

    大概没有人能够比陈骁更坚信房地产市场在未来的走势了。

    经济类专家喜欢用一个词语:报复性上涨。

    虽然不知道报复谁,但你若知道房价在后市一定会大涨特涨就足够了。

    却说受到最大伤害的孙休,现在真是都不知道该怎么哭了:“你们说我容易吗?2002年扩张,遇上2003年的非典。2004年的扩张,遇上2005年的新政。每一资投资刚到发挥效用的时候,就遇到市场的萎缩。”

    陈骁安慰道:“时也命也运也!我们世纪中源这几年也扩张了不少店面,还不是一样受到损失。”

    孙休道:“你别安慰我了。2003年的时候你们就开始走房产网路线,在实体店方面的投入哪有我大呀!”

    陈骁道:“整个市场都在萎缩,房产网例外吗?总之就是成交量断崖式下跌,谁也逃不了。我现在最关心的是,这波影响会持续多久?”

    孙休道:“谁知道呢?营业税政策一出,不会说收就收吧?我怀疑影响会一直持续下去。现在这个行情,想要把店铺转出去也不好转啊。”

    陈骁为难的说:“那你就转给我吧,把店里的设备和愿意继续在这个行业发展的员工都转给我,哥们儿来做你的接盘侠,如何?”

    “哎。”

    其实以孙休在房产地市场耕耘这么多年的经验来讲,他仍然认为二手房中介市场大有可为。没错,一波新政出来总是会影响到当前的市场,但是从各方面的数据来看,刚需依然存在。

    而且说白了,税费是可以转嫁的。

    卖方会把税费转移到房价的上面,让买方来埋单,从而变象的又让房价提高了。

    这些道理,孙休不是不明白,只是他前期摊子铺设得太大,费用太高,而在当前交易萎靡的现状下,入不敷出,他需要收缩拳头,开不了源,就得节流。

    如果直接裁员,并把店里的设备便宜处理掉,孙休会亏损不少,所以这种时候,他是希望有人能够接盘的。

    陈骁答应接盘,让孙休明白到陈总是多么的仗义和无私,自己当初还跟人家作对,真是太不应该了。

    如孙休所愿,陈骁在全国范围内一共接过了孙休三十多家店面,慢慢交接完毕的时候,这波新政的影响差不多也就开始变得越来越小了。

    2006年的房地产市场又是一片疯狂的态势,而且愈演愈烈。正如砖家所说,这叫报复性上涨。

    孙休帮陈骁经营的店面和培养的员工在那之后发挥了极大的作用。

    孙休:“我去年买了块钱!”

    但是孙休对陈骁还是很感激的,因为陈骁在他危难之际出手相助,这个曾经的对手,在黑暗的泥潭中拉了自己一把,要说陈骁能预料到每一年房价的起起落落,从而在给自己挖坑,打死孙休都不会相信。

    此乃后话,对于世纪中源集团来说,当前最严重的一件事,就是彭光全的病情瞒不下去了。

    并非说没有了彭光全,世纪中源集团就得玩完,但是彭光全作为世纪中源集团继陈骁之后的第二个灵魂人物,作为中源建材的创始人,他在集团内部还是具备一定影响力的。


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