老板现在快奔五的人了，人有些装逼，从前年就开始信佛了，然后抽了一辈子的万宝路也戒掉了，更过分的是肉也不吃了，直接吃素师傅也拜了一大堆，qhxc什么的老去，钱枫有时想想，他这是受了多大的刺激啊
老板也给自己倒了杯茶，拿起钱枫摆在旁边的茶看了看，问道，你啥时候去杭州了，钱枫笑道就昨天，还去乌镇转了一圈、确实不错
老板不屑的“戚”了一声，说道，没见识，那边当然比滇省发展的好了
钱枫也呵呵一笑，不跟他计较，问道，最近生意怎么样，老板答道老样子，你又不是不清楚
靠，这没法聊天了啊，得，钱枫想着给他介绍点人脉，虽然行业不同，但谁知道呢就说道，嘉恒地产知道吗要不给你引荐引荐老板这时总算露出了认真的态度，说道，大公司啊，你认识钱枫说道，认识，正好有个事在合作他圈子不小，说不准对你有用
说着钱枫就拿起电话，给赵建打了过去电话接通后，钱枫说道，赵哥，我回来了，中午要不安排一下，正好给你介绍个朋友，相互帮稱一下相互个毛，钱枫纯粹是给老板面子，只可能是别人帮他
赵建电话里说正要给钱枫来电话呢评估报告差不多已经出来了，正好谈些细节约好吃饭地点，钱枫就挂了电话
又一阵乱扯蛋，时间也差不多到了两人出门下楼，开钱枫的车，老板的老广本就别丢人了
到了地方，赵建已经到了，而且还不止他一个，还有个二十五六的美女看面相估计是赵建他闺女
钱枫向赵建介绍道，这是我以前公司的老板，说着双方就交换了名片然后钱枫看向女孩儿，不知道咋开口
赵建马上指着女孩说道
这是我闺女，刚从国外回来、学管理的，这不，我这儿也忙不过来，就让她回来帮我，说着就要叫闺女叫钱枫叔叔
钱枫忙打住，“停”，咱各交各的，别把我叫老了说着对姑娘说道“就叫钱哥得了
姑娘此时也比较尴尬，被自己老爸拖回来帮忙，感觉项目可操作性也是比较强，也听老爸说过钱枫，说是个奇人，让自己要好好尊重，谁知这么年轻，看着也就比自己大个几岁的样子
赵建也看出自己闺女的为难，一听钱枫那么说，也借坡下驴、说道，好好，行各交各的说着众人就围坐了下来赵建拿出老板的名片看了一下，笑着说道“沐总，还别说，我好几个朋友在滇省都有厂子，规模还比较大，看什么时候我给你引荐引荐，都是一帮老兄弟，一点问题没有
老板连说感谢
开始上菜，因为大中午的，又要谈事，就没喝酒
一边吃饭，一边聊天，这时赵建他闺女，赵紫琳说道，钱哥，我爸把项目的事给我说了，专业的评估报告也初步出来了，我觉得还是大有可为的不知道钱哥还有些什么想法可以参考的
钱枫此时放下筷子，正要拿烟给自己点上，忽然想到女士在这边，就又放了下来
说道，我初步的想法，不一定对，先抛砖引玉吧，就大概说一下，你和你父亲可以参考一下，看怎么弄比较好
我的想法是最好新成立一个公司，从你们现有楼盘里挑合适的项目出来，或直接购买目前市区里合适的烂尾楼
一是可以为政府解决麻烦，二是价格也不贵，还能加快项目实施速度
你们先评估项目总量，确定初期注册资金我只投资，不参与管理
另外、项目尽量先在一线城市弄，位置不用太好，但也别太偏，为后续出租造成麻烦
考虑到单个综合体容量较大，一个城市最好只弄一个，超大型城市可以弄两个比如一东一西、或一上一下
一定要开通公交专线、而且是免费公交专线线路覆盖城区主要干线
我同赵哥讲过，出租只是一个载体
核心是配套而增值的关键也是配套它已经脱离了以往商业地产动不动进行的所谓招商，仅建设一个平台的模式
我们不进行招商，而是所有项目采取自己运营的模式因为我们需要它来增值，而不是收门面的租金不只是商铺、还包括超市、农贸市场、ktv娱乐、电影院，酒吧，所有的一切，都是我们自己运作因为它是我们可以成长并不会开不下去的关键
而这一切，都需要我们做好两点。一，庞大的租客入住；二，我们多元化的经营能力
而且我们不用一开始就遍地开花，在多个城市同时弄，因为那样会担负庞大的资金压力；我们也不用担心同行竞争或谁抢占先机
为什么，因为如此庞大的综合体它还是需要一个大的资金门槛，二是能有这么大资金体量的财团看不上这份利润
因此我们可以很从容的来运作每一个项目
还有更重要的是，钱枫说着，喝了口水，看了一眼众人，果然此时赵紫琳已经两眼放光；而赵建虽然听钱枫说过，但却从没讲的这么具体
而老板随说不明白钱枫说的什么项目，但听了一圈下来，也大概明白了点
钱枫继续说道，更重要的一点，可能各位都没有注意，我们这个项目对帮助国家解决民生问题，甚至调控房价都能有大大的帮助就比如，京城的房子租金以我的了解，什么都不是的房子估计都要两千起步，我们只要一千，室内室外配套还很完善
你说，国家能不支持吗甚至国家还要帮助我们促成这个项目的成功毕竟出租房至少有效解决了流动人口基本的生存压力，有效减少了社会可能存在的不稳定因素
众人这时都齐齐发出了惊呼，心道，是啊，现在哪个有钱的企业会干这么吃力不讨好的事啊
赵紫琳此时看着钱枫，心里刹那出现了一些异样、不知想道了什么，脸色有些微红
钱枫此时又说道，其实我个人也有些私心
看了一眼几人说道，我就觉得我们这些外地人在城市里活着太苦了
房子买不起租房也不便宜，平时吃着地沟油生活成本被各个环节挣去
而我们这个项目完全可以整合一切资源、看着利润少了、其实把各个环节的钱整合到了一起让租户在城市里更经济、更成本而且，我们还能拍着胸膛说自己是华夏最有良心的企业
赵建和赵紫琳此时已经鼓起了掌
赵建对着老板说道，别看我们房地产公司看着牛a，其实那是三头受气：受银行的气，看我们像看孙子；收中间供应商的气；天天追着你要钱；受买房者的气，觉着我们就是黑心商人