“以我看啊万秀村的出租屋也已经饱和了。”方斌说道。
“饱和了”黄正雄看着方斌，不敢苟同。
“怎么饱和了呢”
外公解释道：“永远不会饱和的，只有淘汰和低价采光不好的房子、环境不好的房子、交通不便的房子，会被淘汰掉的。另外房子租金只会越租越低。
饱和，我认为不会饱和的租房子的人永远是有的，买房子的人，只是少数能买得起房子的人，只会买几套。而买不起房子的人，越来越买不起。唉”
方斌解释道：“我认为越来越多的房子会租不出去，低价都租不出去。正如外公你说的采光不好的房子、环境不好的房子、交通不便的房子，都会租不出去的。
为什么会出现这种情况呢就是因为村子里没有多余的空间，寸土寸金，都建房子了。结果造成夹在中间的房子、低矮的房子都采光不好。大家都想多占一些土地，多建几个平方，结果交通就不便了。村里住的人多了，卫生环境等等就跟不上，又影响了租房子。
所以我说万秀村的出租房已经饱和了。建再好的房子，也只是把别人家的房客拉过去。只有那些图便宜的人，才来万秀村租房子。家庭条件好一些的人，都不会再租那些便宜的房子。
而外公说的是指整个租房市场对于整个租房市场来讲，永远都会有人租房子的而且以我个人估计我的看法啊将来大多数人都选择租房子
为什么呢因为随着生活水平的提高，以及生活、工作的需要，人口的流动性会越来越大。买房子是定居，而租房子才是生活。所以租房子的人只会越来越多”
方斌长篇大论，说的还是有道理的。
方天见老爸很牛比，都在心里为老爸高兴。
外公的脸色变了变，但还是点了头，承认道：“方斌你说的有道理我错了是啊我说的是租房市场永远没有饱和，而万秀村的租房前景，还真的不容乐观”
“亲家啊”黄正雄点头道：“你说的有道理我也有同感我也觉得万秀村里面，将会越来越多的房子租不出去。特别是夹在中间的低矮出租房，就是再便宜，也租不出去了。好房子，再贵，都会有人租的”
“呵呵呵”听到外公和黄正雄两人都认同了他的看法，方斌自嘲地笑了起来。
心想我虽然是个做工的手艺人，但不是傻比这点势头我还是看得出来的。
方天还没有等到丈母娘烹出美味，就放下筷子不吃了。去往客厅那边，陪黄芸。
黄芸睡了一会儿，恢复了一些。中间醒了一下，可她还是觉得累，换了一个靠姿，又睡了。
换了姿势后，她的形象就好多了。
在睡去的那一刻，她说道：“外婆许阿姨你们坐这里干嘛你们吃饭去啊”
也不等两人回答，她又睡去了。
“外婆妈你们去吃饭吧”方天过来，对外婆和许金花说道。
外婆和许金花两人相视了一眼，起身往餐厅去了。
餐厅这边外公、黄正雄、方斌三人，正在商量着事。
厨房那边，韦如云正在烹着美食。
刚才外婆抢着炒的是青菜之类的，剩下的是鱼肉鸡之类的大菜。所以要想烹出来，是需要时间的。
餐厅内三个喝酒的人，不需要什么菜，只要有话题就能下酒。
“我准备在南郊投资，谈了几处地皮，都没有谈成这些人自己又建不起房子，又不服别人赚钱。既然这样他们只能穷了唉”黄正雄叹道。
“你打算到南郊”外公惊问道。
“南市准备在南郊建新城，我想很快那边就会形成新的市场。所以我就选择了几个可能不会拆迁也无法拆迁的村庄，在里面找地皮。本来我是想把地皮初步谈成了，再跟爸商量的。结果这不是都没有谈成。唉”
“你确定那些村庄都不可能拆迁”外公问道。
“我看了城市规划图，那些村庄，都不在马路边上，以后不可能再通大公路，建什么高速、市场等等。关键地一条那几个村庄都很大，国家或者开发商，根本拆迁不起。
村子越大越拆迁不起一是成本大，二是村子里无知的人太多，他们要求的拆迁费太高，国家、开发商都无法接受，这样地村庄，根本无法拆迁只能成为城中村”
“嗯”外公听了黄正雄的分析后，不住地点头。女婿看待问题越来越有谱了真是孺子可教也
“这件事只能可遇而不可求慢慢等待”方斌在一边说道。
三人在一起喝酒、说话，你要是老是不说话别人就会不好意思，你自己也觉得尴尬。
“我觉得也不一定就要在南市周边投资，也可以到中小城市去投资找城中村，然后建出租屋。我觉得最快的方法是在大学城或者哪里，在这个周边找人合资建出租屋，前景广阔”
“我也正在找亲家要是找到大块地皮我们合伙么”黄正雄问道。
“我都听你的”方斌大大咧咧地答道。
其实他的心里还是很虚：家里真的有三亿
要是就他中的那一注一等奖，能办什么事呢
要是真的有三亿，那就不是建一栋小高楼的事了，而是一栋大楼
记得早期的房地产开发商，整个资产还没有三亿
“对对对可遇而不可求方斌说的有道理”外公在一边附和道。
韦如云终于完成一道大菜：红烧带鱼。
“亲家尝尝这是我的手艺”韦如云不无得意地说道。
“呵呵呵”方斌也不客气，拿起筷子就尝。
咂了咂嘴巴后，一脸认真地样子，看着韦如云说道：“这味道不错跟酒店里做的一样好吃好吃”
“咯咯咯”韦如云听了，满心欢喜，咯咯咯地笑着。
黄正雄不敢相信，也尝了一口。他的感觉却是：跟平时一样。
本章完