几天后。
西蓉土地集中拍卖大会，如期举行。
当天有大大小小，二十多宗土地公开竞拍。
而面积最大的，关注度最高的，当然是上千亩的南城一号。
这块区域位置优势明显，未来发展前景广阔的超大地皮，吸引了很多人关注，但真正报名的却只有三家。
因为最终拍卖的成交总价，少说也要二十多亿。
二十多亿，对目前龙国内地的房地产商们来说，自然不是一笔小数目了。
毕竟西蓉是内陆城市，当沿海地区人均工资能拿到三四千的时候，西蓉这边两千多都算高工资了。
因此。
高昂的竞拍总价，就足以让不少众多房地产商望而却步。
更别说竞拍拿下后，还要投入更多的资金，才能开发建设出来。
即便拖着慢慢开发坐等升值，又有多少房地产企业，敢拿出二三十亿赌未来？
这么一大笔钱，光是存银行里，每年利息都不少了，更别说用于民间的拆借，年化收益还会更高。
就算真拿钱做房地产开发，多买几块小地皮，多开发几个小楼盘，岂不是更好？
如此一来。
即便看好的人很多，但真正报名参与竞争的，却仅仅只有三家。
一家是西蓉本地，成长势头很迅猛的西蓉蓝润实业。
而另外两家，分别是昌江地产实业集团和京海强盛集团。
其中京海强盛集团，是最后的时间报名，并缴纳保证金。
这场备受关注的重量级竞拍，各种揣测都有。
有人分析，说西蓉蓝润作为本地房地产企业，经过多年发展，肯定是要拿下一大块地皮，建一个超大型的高端小区。
也有人认为，不差钱的香江首富李佳辰，来到西蓉的首场土拍，一定会不惜代价拿下，他有的是钱，完全可以囤地坐等升值。
至于在西南地区还没啥名气的京海强盛集团，不少人则认为参加这场竞拍，其实是重在参与，根本没什么胜算，纯粹就是来打酱油的。
事实真是如此？
时间来到上午十点半。
这场注定要创造2002年，西南地区土地出让竞拍记录的拍卖大会准点开始。
以前在内地竞拍地皮，从来不会亲自出面的李佳辰。
这一回破天荒的，亲自来到了竞拍现场。
相比之下。
西蓉蓝润和京海强盛，这两家企业却并没有高层出席。
但李佳辰认为，汪裴纶和高启强没来，并不代表他们会轻视这个项目。
随着一声锤响。
主持人例行公事的，诵读即将拍卖的土地相关信息，讲解相应的竞拍规则。
李佳辰仔细观察。
发现西蓉蓝润和京海强盛的竞拍代表，耳朵都戴着一只耳机。
很明显，他们是听命行事的‘傀儡’，只管在现场举牌就行了。
竞拍开始后，要不要加价、加价到什么时候，他们显然没有决定权，都是听命令。
而自己的昌江地产实业集团。
李佳辰便是让身为集团总经理的大儿子李居泽，亲自举牌竞拍。
并且父子俩也早就商量好了。
打价格战，二十多亿拿下肯定是不太可能。
所以花三十亿拿下这块地皮，也都可以接受。
咬咬牙，顶多也就出到三十五亿，要是再高就放弃。
不多时。
拍卖正式开始。
一切正如李佳辰所预料的那样。
西蓉蓝润和京海强盛的竞拍代表，出价还是挺积极的。
当总价超过二十六亿后，西蓉蓝润果真就放弃举牌了。
正如之前李佳辰，私下找到汪裴纶协商之时，他说的那样。
不参加竞拍是不可能的，西蓉蓝润的面子必须要有。
但价格太高，汪裴纶就不会再参与。
他也是最近几年才做起来的，手里的资金也不富裕。
哪能为了一块地皮，就把所有资金砸进去？
不可能搞得自己企业没有了流动性。
所以接下来的竞争，自然就是昌江地产与京海强盛了。
对方一次次果断举牌加价，气势很足。
仿佛真的要和香江李家，硬刚到底似的。
“难道真的要加到三十五亿吗？”
“会不会三十五亿都打不住，冲到更高的价位？”
随着一轮又一轮的加价继续，总价不断升高，李佳辰心里有点拿捏不准了。
他虽然特别喜欢这块地，但并不打算花太高的价格拿下。
三十五亿是他的底线。
只要超过了，就绝对不要。
然而……
令人意想不到的情况突然发生。
当总价来到三十四亿之时，李居泽再一次举牌加了一千万。
反正父子俩早就商量好了，三十五亿内都可以接受。
所以李居泽举牌还是很干脆的。
但之前还一路紧咬，不断加价的京海强盛集团竞拍代表。
突然不举牌了。
拍卖人当然不可能询问原因，只能大声提醒。
“三十四亿零一千万，一次，还有没有出价更高的？”
清澈的声音，响彻整个拍卖厅。
京海强盛集团不可能派个聋子来竞拍，当然百分之百能听见。
然而李佳辰父子俩看他，却像是一尊雕像似的纹丝不动。
“三十四亿零一千万，两次，还有没有出价更高的呢？”
对方依旧不动。
李佳辰突然有点坐不住了。
什么情况？
京海强盛集团为什么不加价了？
之前一路紧追不舍的气势呢？
几天前，跟汪裴纶一起吃火锅时，那咄咄逼人的样子呢？
怎么现在突然就放弃加价了？
李佳辰瞬间头疼不已。
他完全不知道，高启强为什么会突然放弃加价。
不管是从之前私下的交锋来看，还是从这个地皮本身的商业价值分析。
高启强都没道理突然放弃啊？
过去几天。
李佳辰通过多个渠道，已经打听清楚了。
早在八十年代末，龙国就打算让西蓉发展高新技术产业。
为此还在1990年，特意批准了规划面积达40平方公里的高新科技区。