在比较凤凰科技和李黄瓜的投资意向之后，大家最终还是决定将这块土地出售给凤凰科技。而在这个议题结束后，副市长又谈了林冬梅提议建立科技园的构思。这个故事听得现场的与会人员是热血澎湃，毕竟制造业内部也是有个三六九等的。在大众看来，越高科技的制造业就越有档次，也越发让当政者愿意拿出去当政绩。而这个科技园无疑是搔到了大家的痒点，顿时就议论纷纷起来。
“哎呦喂，要是我们鹏城能够在一个地方将整个上下游产业链打通，那未来有多少高科技工厂搬过来啊？我都不说所有科技产业了，哪怕是和凤凰科技差不多的电子产业公司搬来几家，我们鹏城未来几年的发展就有底气了。”有人兴奋地说道。
“而且最重要的是，电子产品那是出口的啊！咱们国家现在缺什么？那肯定是外汇啊！国家之所以选择咱们当开发区，不就是咱们靠着明珠市，做外汇贸易有交通优势么？一旦这个优势与电子产业结合起来，这其中产生的经济效益和社会效益，我都不敢想了！”也有人畅想道。
“既然大家都对这个科技产业园如此有兴趣，那我们不妨请那位林经理抽空来和我们大家开个座谈会。一方面我们要了解咱们适合哪个类型的科技产业园，现在咱们精力和能力有限，做事情一定不能求全求大，最好是先做好一点再做下一点。另一方面我们也要了解下这个高科技产业园能给我们带来多少利益，咱们现在要学会算经济账。我们开特区可不是为了赔钱的，我们要给国家赚钱！”市长最后拍板道。
通过决议后，凤凰科技很快就和鹏城市政府完成了签约。凤凰科技承诺在鹏城市政府完成“四通一平”（通电通水通路通电话和平整场地）后就开始兴建工厂，而现在他们会开始招募工人并开始岗前培训。要知道现在不少国营工厂都没有岗前培训，所以凤凰科技的这套做法还是让鹏城政府满意的。因为凤凰科技投入得越多就代表他们对鹏城的信心越强，也代表凤凰科技不会随意撤资走人。
“林经理，我们政府不少同志对于你提出来的高科技产业园想法很感兴趣，所以想请你抽时间给我们的同志举行一个座谈会。”负责和林冬梅联系的李主任微笑着说道，“主要就是了解下这个产业园的细节。你看你什么时候比较方便？”
“我这边倒是时间比较充裕，就看你们什么时候比较方便了。”林冬梅回答道。
林冬梅虽然不想过多干预政治，但是与政府保持适当的联系还是有必要。后世绝大部分大型企业都有专门的“与政府关系部”，其实就是为了及时与政府沟通并确保企业与政府的想法保持一致。
在约定好座谈会时间后，林冬梅则是暂时回了一趟京城。
“没想到你居然从李黄瓜手里拿下这块地了！”周晓打趣地说道，“你不知道这件事在京城都快传开了，都说你是‘女诸葛’。”
林冬梅哭笑不得，说道：“这都什么跟什么啊！我只不过有更好的投资方案来说服鹏城政府，而鹏城政府又刚好被我说服了。”
“那还是了不起啊！”周晓认真地说道，“你又不是不知道，现在国内对外资和明珠市、宝岛省的商人有种特别的迷信，仿佛外面的月亮就是比较圆。结果导致很多人只要看到明珠和宝岛的商人，那膝盖就不自觉地软了。你这次从他们那里虎口夺食，倒是让不少民营老板对你刮目相看。”
林冬梅没有再说什么，她知道周晓的说法其实是现在国内的一种主流思潮。很多地方政府一看到是来自明珠市或宝岛省的商人，就敢在不调查对方的任何背景下将大片土地划给人家。而人家拿着这块土地和当地政府的背书转手从银行贷出大量金钱，然后就玩人员消失。就算不消失，最后这笔钱也很大程度会成为坏账乃至死账。在交了好几年“学费”之后，大家才学会没有那么迷信所谓的明珠商人或宝岛商人。
“你知道我这次在鹏城投资那么多，为的是什么么？”林冬梅问道。
“我大概听说了，你打算做芯片？”周晓问道，“我听研究院的同事说了，你正在挖他们那边的芯片人才。”
林冬梅点点头。此时国内的芯片人才并没有落后海外太多，如果再从海外挖几个大拿回来，那国内追赶上外国的芯片技术或许不需要太多的时间。按照林冬梅的保守估计，大概五年就能看到希望。而且芯片行业里，华人的技术人才特别多。因此多打打感情牌，还是有希望捞到大鱼的。如果等某些人鼓吹的“造不如买”彻底统治国内科技行业的时候，芯片人才就完全断层了。等到那个时候再追赶，那就不是五年的时间了，恐怕十年、二十年都很难看到希望。
“芯片耗费的资金可是很庞大的，没有国家的投入，我们能够负担得起？”周晓有些忧虑地问道。
“所以我们需要找一头现金奶牛来补贴芯片研究。”林冬梅当然知道私人做芯片开发有多困难。
不过林冬梅此时已经决定了凤凰科技的下一个产品了，那就是游戏机。此时流行的是大型游戏机，也就是所谓的“街机”。一台街机的成本大约在1000美元左右，但售价却高达5000美元，这其中的暴利让人咋舌。除此之外，如果利用国内的廉价人工，那街机成本还能在减少不少。到时候用廉价街机去冲击欧美市场是完全没有问题的。等街机市场稳定下来，紧接着自然是家用游戏主机和便携游戏主机两个市场了。
游戏产业除了超高利润之外，它还能带动文创业的发展。东瀛国的acg产业在后世让国内羡慕，而让东瀛国acg产业发达的基础就是东瀛游戏产业的发达。特别是东瀛国游戏产业趁着花旗国游戏产业衰落时刻大举进攻，结果导致花旗国一度在游戏主机产业俯首称臣，最后还是微软站出来勉强扳回一城。
除了这些明面上的利益之外，游戏产业还有个关键作用就是它一直在促进着显卡技术的发展。而显卡技术及其相关的gpu技术那可是超算技术的基础，这对未来布局大数据产业及人工智能产业又是关键。