林冬梅在毕业之后还没来得及感伤太久的时间，来自的鹏城的电话就催促她尽快赶来鹏城。在电话里，林冬梅了解到一个很麻烦的问题，那就是凤凰科技看中的厂房建设用地被来自明珠市的李黄瓜给同样看中了。由于李黄瓜有明珠市商人的身份，这让鹏城市政府开始犹豫起来。
因为事情紧急，林冬梅就选择了飞机。尽管此时京城还没有直飞鹏城的航线，而且飞羊城的航线也是一周三班而已，但总比起坐火车还是要快捷许多。虽然现在坐飞机还有各种限制，但以凤凰科技现在在京城的地位，弄几张介绍信坐飞机还真不是什么难事。
上了飞机之后，林冬梅才知道后世人吐槽此时航班的奇葩是真的。现在坐飞机不仅有茅台可以喝，而且还允许抽烟。还好此时搭乘飞机的人不算多，而且真的特意跑飞机上抽烟的人也有限，要不然这烟雾缭绕的场景对完全不抽烟的人来说是多么可怕的情况。
坐在飞机上，林冬梅有些不理解李黄瓜怎么看上了自己看中的那块地。李黄瓜虽然从事的是地产业，但人家是开发商业中心和商住房的人，这和自己挑中的工厂用地可没有一丁点关系啊。工厂用地因为需求面积大，为了尽量压低平均地价，通常会选择相对偏僻的地方。但是商业中心那肯定是奔着市中心而去，商品房也是要交通方便和基础设施完善的地方，这都可和工厂用地完全背道而驰啊。
就在林冬梅百思不得其解的时候，脑海里忽然闯入一段她后世所看过的传闻。平行位面的李黄瓜也曾经低价买下过鹏城的一块土地，但是却一直没有开发。因为李黄瓜当时猜错了鹏城政府的发展计划，所以买的那块土地实际上属于鹏城的相对郊区的土地，因此用来开发有点不划算。但鹏城毕竟是鹏城，这些年发展下来，当年的土地均价基本都涨了许多倍。于是李黄瓜将压在手里多年未开发的土地转卖出去，直接套现走人。当年地价偏低的时候，鹏城给李黄瓜的价格还低于市价；而现在高价转手，李黄瓜等于是赚翻了。而最让鹏城政府不高兴的是，这块土地一直放在那里没开放，这不仅拖累了周边地区的开发，同时也给鹏城整体规划造成了不必要的麻烦。
“啧啧，这不会是打算压在手里等涨价吧？”林冬梅冷笑起来。
明珠市那批地产商囤地居奇的操作在后世都被人扒烂了，尤其是当时还管着明珠市的米旗国政府抱着既要狠捞一笔又要破坏明珠市工业基础的想法而纵容这批地产商的胡搞乱搞。最后明珠市的地价高到让人咋舌，同时几乎所有的制造业都从明珠市逃离。如果全球经济向上的时候还好，毕竟明珠市还有金融服务业这个支柱产业。但若是全球经济都是黑天鹅的时候，那明珠市的经济完全就经不起。如果再配合高地价，你让明珠市的普通老百姓如何生活下去？
“既然如此，那这块地无论如何都不能落到李黄瓜手里了。”林冬梅暗暗下定了决心。
且不说这块地是凤凰科技早就看中的，单说李黄瓜此后做的那些事，林冬梅都觉得不能让他如意。
抵达羊城后，林冬梅又坐上凤凰科技派来的专车直接赶往鹏城。
而就在这个时候，鹏城市政府也在就选择凤凰科技还是李黄瓜进行着激烈的讨论。
支持李黄瓜的人此时暂时居于上风。毕竟李黄瓜现在在明珠市地产界是创下了赫赫名声，再加上现在国内普遍崇拜明珠宝岛及海外的风气，李黄瓜的支持者占多数也没什么好奇怪的。
“李先生可是明珠市的大富豪之一，他经营的商业地产在全亚洲都是非常有名气的。”支持者说道，“有了李先生的投资，这块土地极有可能会马上成为我们鹏城的商业中心。一旦这里有一个在全国都有名气的商业中心，那周围的土地自然也可以顺理成章地进行开发。”
而反对者的立场则是鹏城早有自己的规划，这块土地本来就是工业用地，同时也在鹏城规划的中心区以外。
“我们的城市规划早早就公布了出去，这块土地从规划决定之后就不是商业用地。这块土地本来就在我们的市中心之外，现在用来建造商业中心，那是不是以后我们的规划都要跟着他们商人的想法走？”反对者也激烈地发表者自己的看法，“而且最为重要的是，他们没有给我们一个承诺，到底什么时候将这块土地开发出来？但是凤凰科技这边却是有后续的建设计划，而且我也向京城的朋友打听过了，凤凰科技正面临着产能不足的窘境。因此他们买下土地之后就会立刻兴建工厂，这未来会给我们创造多少就业机会？而且凤凰科技从事的是高科技行业，我们完全可以围绕它打造一个高科技产业园。”
虽然普通制造业或基础工业也能带来就业和税收，但是在很多管理者眼中，高科技产业的档次还是要超过一些。尤其是反对方提出的兴建高科技产业园的想法在不少中立者的心中都留下了印象，他们的确绝对这个在长远来说对于鹏城是非常有利的。可现在支持者摆出来的是当下利益，这是鹏城几乎在几年内就唾手可得的利益，作为全国第一个经济特区，这既是荣誉也是压力，鹏城市政府是巴不得马上就做出成绩来。
就在会议室里还争吵不断的时候，有人忽然低了张纸条给负责会议的人。
“大家静一静。”他说道，“刚刚得到消息，凤凰科技的总经理已经到了鹏城。她很想我们当面聊聊凤凰科技未来在鹏城的布局，大家怎么看？”
“当然是听听她怎么说。”反对方立刻说道，“万一她有后续的投资计划，我们为什么非要选别人？”
支持方刚想开口反对，中立方立刻有人抢着说道：“我也觉得不如听听凤凰科技的想法。要知道凤凰科技带给京城市政府的税金和外汇那可是非常多的，如果放在我们鹏城的话，那我们以后的预算就富裕许多了。”
中立方的理由让支持方也无话可说，毕竟凤凰科技的销售业绩那是实打实的。