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第497章 :极速买房
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    五月中旬,奚小凡突然对杨铮说道:“恒裕滨城的房子不买了。”

    杨铮愕然:“怎么改变主意了?”

    “我打听过了,这次拿出来的,是保留单位了,不是加推单位,价格已经让人赚了一笔了。”

    “那......”

    “买旁边的半岛三期,价格差不多,我们买一套160平的好不好?”奚小凡抿着嘴,带着几分希冀的目光看着杨铮。

    “你拿主意就可以了,我听你的。不过,那么大面积,以后转手好转吗?”

    “放心好了,豪宅有豪宅的专业户,他们比一般的刚需客出手更快。”

    “既然你这么说,那就买半岛好了。”

    “那走吧!现在就去。”

    “啊?现在?”

    “是啊!已经开盘了,现在过去买就是了。”

    杨铮是在完全愕然的情况下,被自己的大肚子老婆拉去南山半岛城邦买房子的。

    女人花钱,比起男人来,一点不会显得小气。

    奚小凡去到现场的时候,二话不说,直接就去挑了一个好楼层,好朝向,银行卡一刷,接近两千万的房子,好像买白菜一样,就被她定下来了,当天就支付了一千万的首付款。

    杨铮除了照顾好妻子之外,啥也没做,就看着她兴致勃勃,满怀喜悦地定下了这套房子。

    十二万多单价的房子,奚小凡好像买十二块钱一棵的青菜一样买下来了。

    售楼处的人似乎也见惯了他们这种豪客,没有太多的什么惊讶,很平常。

    然而对杨铮来说,震撼还是蛮大的,一套房子接近两千万,而且还是妻子挺着个大肚子,说走就走拉着自己来到这里买下来的。

    这魄力,估计连一些男人也没有吧!

    回去的路上,奚小凡的心情是非常喜悦的,一路哼着小曲回来。

    到家后,杨铮的父母听到他们两夫妻出去没有多久的时间,竟然就买下了一套接近两千万的房子,两口子顿时目瞪口呆了起来。。

    两千万!

    对他们老两口来说,简直就是天文数字了。

    而自己的儿子和儿媳妇,在短短的两三个小时里面,就花掉了两千万,这是他们活了一辈子也难以想象的事情。

    虽然他们心里也很清楚,儿子和儿媳两人大部分的收益,也是来自于房地产这一块的,可是用两千万买一套房子,确实已经超出他们两夫妻的认知范围了。

    为这事,夫妻俩还花费了不少的口舌和他们解释了一番,好不容易才让他们勉为其难地接受了这个现实。

    ......

    周末,姐姐杨洁一家人来到了深圳看望父母。

    陈耀祖和杨铮谈起了中山项目的事情。

    “从现在的进度来看,我们还有两个月,也就是八月份左右,就可以封顶了,十月份是可以正常销售了。”

    “太好了,没有想到,一个楼盘,这么快就可以完工了。这好像让我有点不可思议啊!?”

    “当年深圳三天一层楼的速度,不是一样举世瞩目吗?其实楼盘建筑,最难的还是地基,只要地基弄好了,接下来的速度就快了。”

    “姐夫有粗略算过到时候销售可以回笼多少资金回来吗?”

    “有,但是我给你们数据之前,你和新民两人最好亲自去跑一趟那边,落实一下周边的房价,免得到时候我们三人之间有什么矛盾发生。”

    “这......还需要吗?”

    “当然需要了,而且,还有一个消息要跟你们说一下的,你们可以考虑一下。”

    “什么消息?”

    “我们明泰地产的大老板,有意向想要一次性打包收购我们这个楼盘,包括地下的商业裙楼,全部要了。”

    “啊?那......那就是说我们如果愿意的话,根本就不用去搞什么销售了?”

    “是,老板想把这个小项目装进他名下的一家企业,做资产填充,你回头和新民商量一下。”

    “他会用多少价位来收购这个项目?”

    “按照封顶状态收购,为1.06亿,税费方面,他会支出,我粗略算过一次,扣除掉我们所有的开支和成本,总利润约有6000多万,比我们原来预期的要多了一千多万,当然,如果我们自己去销售的话,出现的问题就是商业裙楼可能变成我们手里的物业了,毕竟现在商业不好卖,另外,还需要一笔推广和销售的费用,就算全部房子卖出去了,比现在的利润,也可能只是多了几百万,不到一千万的空间,但是我们会花很多的时间和精力在上面。”

    杨铮扭头看了看奚小凡,问道:“你怎么看?”

    “别问我,这个事情,你应该和赵新民先商量,你们拿主意就可以了,毕竟,接下来的事情,是需要你们去面对的,你觉得,还有半个月左右就要生宝宝的我,还能够帮到你什么吗?”

    一边的杨洁马上附和说道:“没错没错,你们男人自己的事情,你们自己去解决,怎么,人小凡既要给你生孩子,还要帮你把挣钱的活也全部揽下来不成?”

    杨铮嘿嘿一笑,朝着姐夫陈耀祖继续问道:“我是不是可以理解为,如果给你们老板收购整个项目的话,我们很快就可以彻底退出了?”

    “封顶后,剩下的工作,就全部给老板那边推进了,我们收钱退出。”

    “姐夫,我能够问一下,你老板有这么多的项目,为什么还要这样一种小楼盘来做资产充值呢?”

    “这是给他儿子的,有些钱,需要一种渠道来输送,这种手法,在很多上市公司里面都是比较常见的,他儿子的公司想要壮大,就必须有好看的资产放在里面,他买过去,未必就会进行销售,也许会持有一段时间才另做打算,我们公司的项目,有那么多股东、董事在盯着,很多事情是不方便做的,明白吧?!”

    杨铮想了想,明白了一点,但是又有些还不明白。

    可是他知道,该问的就是这么多了,再问下去,姐夫也未必会回答了。


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