大明泰平三十四年十一月十五日，大明京师顺天府。
大明和谈代表团抵达京师。
“他们取得了战场上没有取得的胜利，他们此次归来就是凯旋。”
按照老皇帝朱仲梁的批示，礼部组织了一场最高级别的欢迎仪式，宛如迎接得胜还朝的部队的仪式。
代表团在天津上岸后，转乘专用列车进入京师。
但是没有和离开的时候一样，直接乘坐火车进入旧城，而是在新城南站就下了车。
所有的代表在新城南部的驿站修整了两天。
然后乘坐礼部准备的敞篷汽车，列队穿过整个新城的主干道。
这其实是整个礼仪的重点阶段。
新城的百姓在街道两边夹道欢迎。
代表团取得的成就，早就通过各种报纸在民间传播开了。
他们取得的这些成就，对现在的生活的影响，也都已经被仔细的分析传播开了。
没有尽头的订单，越来越高的工资，更多的移民闯荡空间，还有皇庄再次开始招募移民，
都与这次谈判有着直接的关联。
和谈之前开放的那些行业，更是被谈判拿到的广阔土地，广阔的市场直接催熟喂饱了。
第一批吃螃蟹的人身价已经翻了几倍。
现在才想起来入场的后来者也已经开始赚钱。
没有人不感激，没有人不欢迎，整个仪式不用专门找人招呼，不需要烘托氛围。
道路两边，街边的窗户里，房顶上，到处都是围观，欢呼的人群。
整个新城的氛围热烈到了极点。
宗室的成员们、朝堂的官员们、以及回来的代表们自己，也都是非常的激动。
和谈最开始的时候，大家本来都以为，这可能是大明第一次没有胜利的和约，甚至可能要割地。
以至于每人敢提和谈，没有人愿意主持和谈。
结果让朱靖垣这个少年皇孙来说话，来担任了和谈的全权代表。
本来以为这个皇孙是去背锅的，以至于老皇帝破例直接封了个亲王，大家都没有什么意见。
以至于朱靖垣要求大明配合谈判做改革，所有官员和宗室也都接受了。
结果到了最后，这少年皇孙他谈出来了一个大获全胜。
改革的所有项目，也因为谈判的顺利，而变得异常的顺利。
现在整个大明都是烈火烹油状态。
一个新的时代正在开启。
和谈代表团的车队，在道路两旁此起彼伏的欢呼中，穿过了整个京师新城，从永定门驶入了旧城。
然后直接拐进了天坛。
官方的仪式直接在天坛进行，实际上就是一次专门的祭天仪式。
因为皇帝和礼部认为，代表团的功劳需要告诉上天。
具体的大明和皇帝在这次和谈的功绩，在泰山封禅的时候就已经告诉了上天了。….现在是专门给代表团表功。
但是所有人都非常的激动，自己这次的功劳都可以专门祭天，专门告诉上天知晓了。
当繁琐的仪式结束之后，老皇帝带着文武百官返回紫禁城，进入奉天殿。
老皇帝在上位就坐，百官在两侧就坐。
老皇帝命内阁大学士出来宣旨。
刚从海外回来的代表团成员以为要给他们封赏。
结果老皇帝宣布的是禅位诏书。
命皇二子朱简炎即刻即皇帝位，朱仲梁自己按照惯例晋位为太上皇帝。
刚刚回来的臣子们有点惊愕，但是留在京师的文物百官却都早就有预料了。
自从朱简炎替代朱简烽担任吏部尚书，所有人都明白老皇帝要更换继承人了。
然后老皇帝直接管的事情也越来越少了，这说明这次更换之后就要彻底放权交接了。
特别是封禅大典回来之后，老皇帝就彻底不管事了。
同时马上就年底了，和谈代表团返回的时间节点，是一个比较合适的宣布退位的时间点。
这样在年前最后一个月做好准备，在元日举行新皇帝的登基大典，在新年第一天正式改元。
这是世祖皇帝时代形成的惯例。
朱简炎首先去后殿更换皇帝袍服，出来之后向老皇帝朱仲梁行大礼，在老皇帝的面前继位。
然后新皇帝朱简炎接受文武百官朝拜，朱仲梁则步履轻快的退场返回了后宫。
朱简炎带着所有官员，躬身恭送朱仲梁离开大殿，正式坐上了朱仲梁原来的位置。
今天这个简单的仪式，并不是正式的登基大典。
现在只是皇帝权力的直接交接，在前任皇帝的监督和指示下，新皇帝开始署理皇帝职责。
在元日的登基大典完成后，新皇帝的时代才算是正式开始。
朱简炎坐在曾经无数次仰望的地方，居高临下的看着左右两侧的官员们，心情澎湃而又忐忑。
自家人知道自家事，自己这个皇位绝大部分都是自己的那个宝贝儿子给挣来的……
朱简炎坐稳了位置之后，就开始给回归的代表团封赏了。
首先是宗室的代表朱简烽，现在虽然现在不在现场，但是理论上他是身份最高的。
朱简烽都已经是亲王了，爵位当然都没办法提升了。
朱简炎只能按照仁武朝之后的惯例，给他土地所有权，以及皇庄分红权。
世祖皇帝在重建大明之后，制定了更加严格的土地控制以及回收机制。
世祖皇帝规定，凡天下所有土地，一律属于大明皇帝。
开荒所得农田，一半归开荒者，一半归皇帝掌控的皇庄。
所有开荒、赏赐、祖传的土地和农田，要对外出售的时候，皇庄都有优先回购权。
也就是说，所有开荒出来的新农田，所有的大小土地交易，都必须在皇庄这里过一遍手续。….违反皇庄优先购买权，私下交易土地者，一经发现，直接没收。
大明现在的土地兼并非常彻底，但是绝大部分却都兼并到了皇帝手中。
大明皇帝是大明最大的地主，掌握着大明将近一半的已开发土地，同时拥有所有未开发土地。
皇帝奖赏给宗室的土地，土地可以用来建设度假庄园，或者是出租赚钱，也可以出售。
但出售对象只能是皇帝或者皇室财团。
皇庄分红权，是指定某一个或者几个皇庄，在未来最多三十年时间内，最高不超过三成的分红。