第六五一章回归本行
林强让曹旭开车跟着自己，把车子开进了地下车库，其他的人则从会所步行前往。
大家都是温泉山庄的股东，对林强的别墅自然很熟悉了。何远文老实不客气，一进入客厅就坐到茶桌主位上动手泡茶。
别墅的客厅很宽敞，可茶桌只配了四张原装椅子。林强从储物房拿出来几张简易折叠椅，让大家可以围坐在茶桌四周。
置业公司的创始股东难得齐聚一起，同时在座的这些人也是阳州新潮牌投资有限公司的股东，李婉以置业公司总经理的身份先向大家简单通报了公司最近的营运情况。
她介绍说，置业公司自从引资扩张之后，在阳州、凤城、深圳和广州同时开展楼盘代理业务，为股东们带来了持续可观的收益。
在阳州方面，代理的楼盘已达到十个，其中温泉山庄和高尔夫庄园是股东们参与开发的楼盘，置业公司总部现由副总经理周强主持工作，楼盘具体的销售则由销售经理林斌和产后复出的何倩雯负责；
凤城方面，因为有潮牌整体家装馆强有力的装修支持，连之前出现购房纠纷的那七个楼盘在内，置业公司在凤城同时代理的楼盘已达15个，其中的御水豪庭和罗马家园还是以买断的方式来代理的，元旦之后马上就要为白庙码头的中央华庭筹备开盘了。置业公司收购了陈海深他们那家中介公司后，迅速整合资源，在三十多家中介门店里大量推出一手精装房源，销售成绩喜人。置业公司受到了凤城市委市政府主要领导的大力赞扬，不但受邀出席企业春节团拜会，还获邀加入了凤城市房协。公司还出资把御水豪庭原来的售楼部买了过来，作为凤城分公司的办公地。李婉现在是兼任凤城分公司的总经理，具体工作则由副总经理陈海深主持。
而在深圳方面，在公司元老级副总经理张臻华的领导下，成功代理了巨无霸大楼盘宝安城市数码港，为公司创造了巨额收益。
在省会广州，从去年年初开始，广州分公司成功代理了周庆权那个云山豪苑，让个性化精装房成为购房者热议的焦点，引起著名房企雅乐集团的关注，主动要求合作，把雅乐之都的代理权交给了置业公司，元旦期间正式开盘，从反馈回来的销售情况看，此次代理也迎来了开门红。广州分公司现由陈然出任经理，张臻华则被临时从深圳抽调过来负责云山豪苑的销售，春节之后，何倩雯将会被调往广州接替张臻华，并出任广州分公司的副经理，协助陈然的工作。
同时，在陈海深和陈然这两个中介行业资深人士的主持下，置业公司在上述四个城市都已经开设了数量不一的房地产中介门店，主推一手精装房。
在座的这些人共持有新潮牌置业公司60的股份，置业公司属于轻资产的公司，现金流充足，没有背负外债，从公司产生利润之后，林强就坚持每个季度给股东们分红。公司成立二年多以来，在座的人都获得了巨额回报。
“李总你和林强辛苦了，置业公司全靠你们两人主持，来，我以茶代酒，先敬你们两人一杯。”何远文笑着端起茶杯道。作为房地产商，他在开始的时候当机立断，用自己的第一个商住楼盘宏远花苑作赌注，率先在阳州推出了精装房，那次的豪赌也让他成为最大的获益者，不但宏远花苑被置业公司成功打造成阳州最受欢迎的河景楼盘，赚得盆满钵满，还以非常优惠的价钱把陆洋河边那六十多亩土地收入名下，更令他兴奋的是，随着置业公司迅速壮大，参与了陆洋河整治、温泉度假村和华侨农场改制等多个大型项目，何远文凭着股东的身份，躺着就能获得可观分红。
“老何你总算是正经了一回了。”林强笑道。
对于何远文所说，林强和李婉也真的是受之无愧的。
无论是阳州总部还是分公司，所有的工作都是林强和李婉来负责的，其他的股东之中，除了曹旭在装修方面强力支持以外，其他人几乎就没有参与过置业公司的具体运作，可以说是坐享其成了。
也因此，林强和李婉在置业公司里有绝对的话语权，特别是林强，本身他在置业公司就占有最大的个人股份，同时，当初创立置业公司的主意也是他提出来的，可以说，没有林强，就根本没有新潮牌置业公司。
更关键的是，置业公司独特的经营模式、重要的决策和发展方向几乎都是由林强策划的，置业公司能够顺利运作很大程度上也是源于有他的潮牌彩雕公司和网上装修联盟在背后的强有力支持。
在股东们的心目中，早就已经把林强看作是置业公司的掌舵人和灵魂人物了。
“刚才李婉已经把置业公司的情况说了一遍，趁着人齐，我想跟大家说说我本人对置业公司今后发展方向的一些想法。”林强很认真的道。
众人真的很少见林强这样一本正经过，都把目光聚集到他身上。
林强道“在我们这些股东当中，只有老何是真正的房地产人士，哦不对，花姐现在也应该算是其中的一员了，其他人之前所从事的行业可以说跟房地产不沾边，大家只知道房地产是很能赚大钱的行业，看看我们老何和钱总就知道了，是不是羡慕嫉妒恨呀，可没办法，我们没有那种资源，也没有那种资金实力，只能仰望了，大家说是吧”
何远文狠狠的瞪了林强一眼。
林强笑着朝他摆了摆手，继续道“所以我一直坚持置业公司是为老何他们这些开发商卖房子的经营宗旨，不主张置业公司涉足这个能赚大钱同时风险也大的行业，除了机缘巧合之下参与了温泉山庄和高尔夫庄园的开发，还有就是置业公司在凤城白庙码头那个中央华庭项目首期工程中占有10股份外，我决定置业公司今后不再以公司的名义参与任何的房地产项目，中央华庭项目二期工程我们置业公司也不再占有股份，首期工程那10的股份已经是白占了老何他们的便宜了，我们不能再继续贪心了。所以在这里我想跟大家谈谈华侨农场接下来的开发计划。”
林强朝何远文示意了一下，让他给自己加了些茶。
“那你的意思是说，我们不再参与华侨农场后面的开发了”何远文问道。
林强喝了口茶，道“老何你理解错我的意思了。我是说，今后不再以置业公司的名义参与房地产项目，但并不排除在座各位以个人的名义来参与。可以肯定的是，华侨农场还有着一千五百多亩的土地，以后的开发必定是以房地产开发为主的，我上次跟吴金中、向志宏他们也说过了，华侨农场以后的开发计划由阳州光明实业公司全权策划，置业公司不再参与其中，但老何你们就可以以个人的身份参与每个项目的股份认购。吴金中他们一直抱怨说在温泉山庄和高尔夫庄园项目里所占股份太少，肯定会在以后的项目里争购股份的，老何你和钱总可要提前做好准备。”
钱小刚现在已经把主战场从珠海转移到了阳州和凤城，在凤城那里，除了正在开发的白庙码头项目，他已经决定联合吴金中，在大学城项目中竞拍几幅土地，而在阳州这边，除了现在东北面那幅超大地块外，他还没有属于自己个人名下的项目，自然把目光盯准了华侨农场了。
“林总，有没有可能让光明实业公司直接出让部份土地呢”钱小刚问道。
“直接出让土地这个倒不在原来的计划之中，不过听钱总这样一说，我觉得也是一个不错的提议。光明实业公司本身就不具备独立开发的实力，我们新潮牌投资有限公司作为所谓的投资方，强项也只在项目策划上，改制的目的无非就是要盘活农场的资产，直接出让土地也是实现目的的一种手段，而且实现起来更加的快捷方便，可以加速农场的开发，符合市里要加大东北面开发力度和速度的指导方针，我相信应该可以获得市里支持的。回头我跟陈金钊提提。”林强道。
华侨农场的改制是以阳州新潮牌投资有限公司参股光明实业公司的形式进行的，而投资公司的股东也是在座这些人，大家自然清楚其中的运作了，知道陈金钊虽然是光明实业公司的董事长，可实际的决策权是在投资公司这边的，更准确的说，是在林强手中的，既然他都这样表态了，那就意味着事情不离十了。
林强上面那番话也给股东们传递了一个明确的意思，那就是置业公司以后将会回归本行。置业公司的赢利能力摆在那里，大家对林强的决定自然赞成了。
定下了置业公司今后的发展方向之后，剩下的阳州矿产公司计划和私立学校计划林强是准备单独提出来，不再跟置业公司挂钩，让大家以新潮牌投资公司股东的身份，或者直接以个人的身份去决定是否参与进来。
为了让大家有更充分的时间去思考和衡量，他提议大家先去换衣服，到室外温泉池去一边泡温泉，一边听他详细介绍。
儒商