敲开大门后，池箐箐首先看到的是干净利落的大院子，院子侧面的墙壁有雕刻图案，房主介绍这是镇宅的，另一角是一排小平房，是以前给家里看门的下人住的。
房主介绍，池箐箐要是请看门房的人，他们就可以住在这里。
池箐箐点点头，跟着房主来到二进，这是个大花园漂亮的抄手游廊就跟红楼梦里似的，还有个大池塘，里面养着彩色大锦鲤，还有个搭建的四面通风的花厅，花厅两侧各有一个小暖房。
“这里是家里老祖宗以前听戏的地方，后来天气不冷不热的时候宴请客人也不错，整个游廊都是相连的，在这里赏花观鱼不用担心下雨。”
池箐箐点点头没做声，面上不显情绪，这让房主有些拿不住她的心思。
进入三进后便介绍的更卖力了，三进一个大院子，院子前方是主屋，左右两个各有东西厢房，就三进这里便可以住下三家人，大家各占一隅，互不打搅。
房子的建设是古朴大气的北方风格，没有苏氏园林的温婉，但却庄严耐看，而且细节处也处理得很好，可以说就是现在所说的低调的奢华，各色雕花一点都少，就连小小的游廊顶画，就没有一幅相同的。
接下来便是房间的家具，三进主院的家具是用的油光发亮的紫檀，这种完整的紫檀家具，简直就是可遇而不可的。
房主略带得意的介绍着满屋的家具，池箐箐突然冷不丁的问道：“这个房间按说应该有个罗汉床，怎么摆了这个，不搭啊。”
房主没想到这个小姑娘居然对中式家具十分熟悉，其实这要归功于池箐箐前世看了不少古言小说和连续剧，百度过小说里描述的各种家具首饰和衣服，所以一眼看出这个木质长沙发与这个房间有些格格不入。
“池小姐好眼力，前些年这些家具全都被收了，这些全都是还回来的，但有些还不回来。”
池箐箐略带可惜道：“要是一套家具还可以值点钱，但现在剩下的零零散散，与其买家具配套，还不如全都换新的。”
房主一听这话急了，他把祖宅和家具分开卖，就是因为家具都是上好的木材，想卖个三五十万，可没想到池箐箐看不上，嫌弃不配套，如果买新的，他这些家具拉倒旧货市场，只能以最低的价格快速出售，十万都卖不上。
“池小姐，现在买的家具肯定比不上我家祖传的，您看这上面的雕花，这都是过去的老工艺，现在家具做不出这份细致，其实家具都配齐了，用都是没问题的。”
池箐箐不置可否的点点头，看完后面的房子，她心里特别激动，这个四合院简直满足了她所有需求，甚至更好，足够的大，维护的也很好，除了有些偏僻地方的石板砖需要更换，个别房屋重新粉刷，再配置一些生活用品，基本上不需要大改和大修。
看到这么大的四合院，吴凝心头越来越震惊，这么大的四合院得多少钱，爷爷和公公能给池箐箐这么多钱，陆家一向清廉，哪来这么多钱，还是说陆家的清廉只是表面。
看完房子后，房主邀请大家来到茶室，泡了一壶红茶，点上一根沉香，开始谈事。
池箐箐打量着茶室，桌椅钱都是乌木的，本身就自带木头香气，这个沉香味道也很好，一看就是高级香，不得不说这个房主真会享受。
“池小姐，不知这套院子你是否满意。”
池箐箐笑笑没说话，陆振邦先开口道：“艾先生，四合院确实不错，只是这价格也太高了，而且你这个家具也不赠送，总不能我们买一座空宅子吧。
人家买房子，里面的家具家电都是送的，要不你看家具送给我们，再把房价降一点如何。”
一听降价，房主立刻摇头，“陆先生，这么大的四合院，又在西城区，胡同外面就是后海公园，这地理位置，这房子您到哪找啊。”
“宅子确实不错。”
池箐箐抿了口红茶，“茶也不错，上好的古树滇红，还是母树，房主好品味，母树的茶每年就十几斤，根本买不到。”
房主一愣，这确实是他手上最好的茶之一，因为就剩一点了，所以干脆泡了，没想到这个小姑娘舌头这么灵，居然能尝出这是母树茶叶，如果不是喝过，寻常人根本不知道的。
能喝过母树红茶的人，条件绝对不一般，房主眼中射出热烈的目光，这绝对是个有实力的买家。
“池小姐说的没错，这也是两年前朋友送我的，一直没舍得喝，好茶配贵客。不知道池小姐看中我的宅子没，三百万真的不贵，要不是我急着出国，怎么可能卖祖产。”
“三百万确实不贵，但三百万也不便宜，我想这房子肯定不止我看过，为什么没卖掉？三百万不是小数目，一口气拿出三百万现金的人更少，您说是吗艾先生。”
“池小姐说的没错，之前确实也谈过，但是他们一时间凑不出这么多钱，所以我才托朋友把消息放出去，只求速卖。”
“三百万我可以不还价，而且一次性付清，只要办了手续我就能立刻转账。”
房主面上一喜。
“箐箐。”陆振邦没想到这孩子都不砍价，没看房主看她的眼神就跟看冤大头似的。
“但是我有个条件，屋里的家具必须全都送给我。”
“这……”房主面露难色，“池小姐，你多少给点，这些不是普通家具，上好的紫檀木红木，您去市场看看，这样的家具都不便宜。”
“没错，家具确实好，但是不成套，艾先生如果了解家具市场，就应该知道这种不成套的家具，卖不起价钱，一张桌子也就值个七八百，正要拉去家具市场，满打满算这些家具卖不了十万块。”
房主额头渗出细密的汗，没想到这个小姑娘一点都不好糊弄，她怎么对家具价格如此清楚，“池小姐，看在您喜欢这宅子的份上，330万，连房子带家具我卖你了。”
“三百万，买房送家具。”
房主一口茶梗在胸口，被这种砍价方式，怼得喘不上气来。