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第320章 谈判失败
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    王漫?

    可走近了,江蜜细看,却觉得只有几分相似。

    眼前的人,明丽大气,眉眼间少了那股子娇纵,透着一股英气。

    王欣觉察到一道打量的视线,循着目光望去,只见一个孕妇注视她。

    她落落大方地询问:“你好,你们是来金远办理业务?”

    江蜜笑容得体:“你好,我是四季负责人江蜜,昨天与季总预约今天十点会面。”

    王欣挑眉,眼底闪过意外。

    居然在这种情况下见到奶奶极力夸赞的人。

    “我是季总的秘书王欣。”王欣请江蜜和萧厉稍等,她去通传。

    江蜜听到这个名字耳熟,顿时想到王老太太的长孙叫欣欣,又是同一个姓,长相和王漫很像,她应该就是王老太太的长孙?

    这是什么缘分?

    江蜜忍不住感慨:“萧厉,我从规划拿地开始,遇见的人都是王家人。”

    萧厉笑道:“不是坏事。”

    江蜜腹诽道:还不是因为你的烂桃花,不然我又怎么会提心吊胆?

    她就怕王漫捣乱,导致项目黄了。

    虽然现在未必会成,但是会增加更多的不确定性。

    萧厉从包里拿出水壶,给她喝水。

    等了将近半个小时,王欣才快步过来:“抱歉,季总刚才在会客,你们跟我来。”

    江蜜和萧厉跟着王欣上三楼,来到总经理办公室。

    “笃笃!”

    王欣敲门:“季总,四季江总到了。”

    “请进。”

    王欣打开门,请江蜜进去,留下萧厉在外面。

    萧厉蹙眉。

    江蜜轻轻拉一下他的袖子,示意他在外面等,她一个人进去不会有事。

    萧厉抿紧薄唇,一言不发地看着她进去。

    江蜜回头,只见王欣关上门,她收回视线,打量一下办公室。

    办公室很宽敞明亮,装修简约低调,左手边靠墙一面文件柜,一张宽大的办公桌,里外各一把办公皮椅。右边靠墙一组沙发和一张小茶几,临窗摆放一盆绿植。

    季总坐在办公皮椅里,双手搭在办公桌上,正在翻看资料。

    “季总。”江蜜站在办公桌前,朝季总伸手:“我是四季负责人江蜜。”

    季总稍微碰触一下江蜜的指尖,便收回手,指着办公桌前的一把椅子。

    “请坐。”

    江蜜坐下来,扫到桌面上的文件,发现赫然是四季的资料。

    “你对挂牌出让的土地感兴趣?”季总双手交握搁在办公桌上,看着江蜜过分年轻漂亮的面孔,勾唇道:“你想拍下土地搞商厦?旁边已经在建贸易中心,并且是国家扶持,你有哪些优势可以同它竞争?”

    “我们的经济刚刚复苏,以目前发展的趋势来看,一天一个样儿,经济在迅速攀升。整体市场在逐渐放开,大家对商场、写字楼、住宅的需求量会很大,相信你已经看出市场的巨大变化。”江蜜将她的项目计划书放在办公桌上,推到季总的面前:“你可以看一下我的项目书。”

    季总听到风声,知道国家目前有计划菜篮子工程,而江蜜对于大棚菜种植很有际遇,想要了解一下。因此江蜜来电预约,他才答应见一面。

    他漫不经心地翻开项目书。

    江蜜心里很紧张,因为从简短的交谈,可以看出季总的态度,他似乎并不看好那块地的投资。

    她看向季总,他大约四十岁的年纪,梳着西装头,穿上黑色的西装,显得精神、利落,透着一种成熟的魅力。

    季总祖上是京市人,后来全家迁到港城创建金远,七十年代末又将总部迁到京市。

    “港城1946年至1959年出现房产的第一个周期,人口剧增使得住房需求急增,出现了建设热潮,大量的资本涌入。我们现在的经济放开,许多人往城里涌,对于房子的需求相当于港城的第一周期。我们如果不抓住风口,旁观之后再进入市场,会出现供大于求,以及遭遇其他风险。”

    江蜜细数港城房产发展的四个周期的转变,每一个周期都是前期投入赚钱,之后要么是供大于求,要么便是遭遇经济危机。

    季总眼底闪过意外,似乎没想到江蜜做足了准备,就连港城的房产发展史都了解得很透彻。

    做生意,抓住时机,的确很重要。

    他们就在港城房产赚得盆满钵满。

    “我目前很看好这个项目,对于土地融资这一块,港城那一边的年率化是9%-12%之间,我可以给到15%。目前有纯债、股权加债务的方式,你认可哪一种方式,我们都可以谈。”江蜜从包里又拿出一份资料,放在季总的面前:“总包单位和材料供应商可以由你们推荐。”

    江蜜知道金远旗下有建筑单位,这相当于将利润让给金远,这算是她的一份诚意。

    “年率化15个点是比较高。”季总询问道:“目前流行单位用房,你如果销售不出去,我们要承担很大的损失,这不是一笔小钱。”

    “我……”

    季总抬手打断江蜜的话:“我们拿到钱,只有两个途径。一个是你们拍下土地,去银行拿到开发贷,将这笔钱给我们。另一个是等项目开发销售出去之后,资金回流到账。”

    江蜜懂了季总的意思,他们如果拿不到开发贷,只能靠销售回流的资金还钱。如果卖不出去,只能拿地去抵债,可季总显然对这块地不感兴趣。

    她默默地吞下对赌的话,后面的资料也没有必要展示。对方不相信她有能力还钱,筹码给得再大,都是徒劳的。

    “你的产业,资不抵债,对我们而言风险太大。”季总将项目书推给江蜜,没有兴趣投资,还想要看政策后续发展。他换了一个话题:“我可以投资你的大棚菜。”

    江蜜笑道:“多谢季总抬爱,大棚菜这一边,我有合伙人。”

    季总朝江蜜伸出手,说一句客气的场面话:“以后有机会合作。”

    江蜜同他握手:“下次合作。”

    她收拾好项目计划书,从办公室出来。

    萧厉站在门口等她,伸手接过她的包,从她的神色可以看出,这一次融资谈得不成功。

    镇长听了,顿时轻吁了一口气,一众乡绅也都一个两个心里大石头落地。当即,马屁不要钱似的竞相拍了过来。.七

    “九叔不愧是九叔,就是厉害!”

    “……”

    “九叔就是咱们任家镇的定海神针啊!”

    “……”

    “九叔不愧是茅山弟子,道法就是高超,我建议……”

    一众乡绅拍马屁的功夫,当真是超凡脱俗,一个两个,张口就来,好像都不用过脑子。

    “唉……”

    九叔却是微微叹息。

    “怎么,九叔,难道这件事还有什么隐患不成?”

    镇长见了,心里一沉,连忙问道。

    “是啊,九叔,这……该不会还有什么变故吧?”

    有留心九叔神色的乡绅,也赶紧追问。

    由不得他们不谨慎。

    这事,终究是关系到他们的身家性命。

    “各位误会了,这件事解决的很是彻底,只是……贫道没想到的是,那孽畜竟然屠戮了黄宅上百条性命。

    贫道当面,却无法拯救,当真是心中有愧。黄百万父子,也是遭了这孽畜的毒手,贫道同样是无法拯救。”

    九叔叹息一声,面色沉重。

    “诸位,这件事并不能怪我师兄的,人力终究有尽。那为祸的孽畜,乃是一尊准邪神,这种级别的存在,实力单打独斗,甚至比我等修道还要强上一些。

    从他们手中救人……


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