“你还真打算做10年啊，到时候亏了怎么办？万一生意不好，这个店也转不出去……”陆雅芝觉得风险太大了。
毕竟就他们搬来帝都的这两年来看，那家店一共就租出去过一次，而且没多久，租的商家就因为亏本提前解约了。
这其实也是正常的，毕竟一个月租金将近一千的铺子，算上人工成本，还有进货成本，每个月起码得靠卖的东子赚个1500，才能维持下去吧。
否则拿什么进货？不得血本无归吗？
别看1500一个月的盈利在这条高物价的街上简单，那也是得卖得出去东西。
货卖不出去，在什么街都是亏！
“妈，我装修都要花不少钱，如果就做那么几年，岂不是亏大了，再说了，我们在帝都也有一套房子，把这边店铺关了，还有两家食品铺子。这店铺做不做的，我们也有个退路在哪里，大不了就是赔了这里，做生意，有盈有亏，很正常。”
周君怡找个借口安慰陆雅芝，实际上她知道，租的时间越长，他们反而赚的越多。
她对自己的品位有信心，而且，现在也不是当初刚来帝都的时候了，这家店已经有了不少老顾客，只要提前通知老顾客，新店不至于生意太差才是。
“行吧，你来决定就行，你的决定，都没怎么出过错。”陆雅芝虽然心疼钱，但是也相信周君怡，只是觉得挣钱不容易，要是不挣钱，那可心疼了。
“妈，相信我嘛，我对自己设计的衣服很有信心，你看，咱们就算光批发光腿神器，都亏不了的。”周君怡看出了陆雅芝脸上的纠结，一直安慰着。
“你说这些，我都知道，只是那铺子，像一直都没什么生意，是不是不太吉利……”陆雅芝一花钱就会左右顾虑，这么多年，也习惯了。
“没事儿，那是他们不会经营，可我会啊，好啦，你放心吧，交给你女儿就行了。”周君怡安慰人，靠得是自己的信心。
“那行吧，签的时候可得看仔细，别给人骗了。”陆雅芝总是时刻都在操心。
“好，那我现在就回去，先看看房东给的合同，然后商量价格，看看能不能压低一些房租，能省点儿是点儿。”周君怡觉得这种大合同，可不能马虎。
“对，还能讲讲价，去吧，我看店，你去忙你的就行。”陆雅芝赶了周君怡，正好有几个结伴的客人上了门。
走出铺子，周君怡直接叫自己家车送自己回了家，开始仔细研究合同，但是周末时间太短，怕多生事端，周君怡还是决定先去签约。
下午，周君怡带着那份改过的合同，又去找了房东商量。
“叔，你看我们也是做小本生意的，这个价格……”周君怡想压低租金。
“你租五年，我也就给你便宜三十，五年就是一千八了，不能再便宜了，再便宜我亏大了。”房东的脑子也在飞速的算计，不想被这小姑娘占了便宜。
“我话还没说完呢，我现在要租十年，不是五年了。”周君怡给他纠正，希望价格可以再便宜一些。
“十年！你确定？”房东倒是觉得这个小姑娘胆识过人，居然敢做10年，要是没有绝对的信心，还真没几个人敢这么干。
“是啊，我已经和家里商量好了，就租十年，所以你看看，能不能再给我便宜一点？”周君怡觉得房东会同意。
“我这个店，你也看了几次了，怎么现在才租，莫非……”房东突然觉得自己那个店面怕是风水好，要不然她怎么敢一次性租十年？
“以前没钱而已，现在有钱了，就想一次性租那么久，没有别的原因。”周君怡说的倒是实话，只是不知道房东信不信了。
“你租来干嘛呀。”房东突然觉得自己那个店有很大的潜力，要不然怎么周君怡一租就是十年之久，便想着打探打探。
“也就是卖衣服而已，看你仓库那么大，没别的理由了。”周君怡听出了他的意思。
“行吧，那就租给你了小姑娘，我也亏点儿，这十年一个月980的话，一年就是……”房东拿上了算盘，“梆梆”打了起来，“一年是11760，十年就是……117600。”
“给你便宜一点儿，那就115000，你看怎么样。”房东觉得这个价他最能接受。
“不行，太贵了。”周君怡皱着眉头。
这可是八十年代，一次性拿出这么多钱，也的确是让人心疼。
“那你要多少？”房东也想试探周君怡。
“十万。”周君怡说道。
不过她也知道，房东不会同意，这个还价只是为了试探出房东底线。
“不行！你这是狮子大张口！”房东觉得抹个七还行，怎么直接少了一万多，坚决不同意。
“那你退一步，我退一步，就给我抹个零吧，110000怎么样？”周君怡这才说出了自己比较心仪的价格。
“容我想想，你这个姑娘，忒会讲价了。”房东也在徘徊，总觉得自己亏大了，可是不租出去，又觉得更亏，这铺面生意又不好，好不容易来个大单子，不如租了算了。
若是这小姑娘不同意，那她这铺子还得继续空下去，那可是一分钱租金都没有了。
这条街的人都在说，那铺子风水不好，所以租那铺子做生意的人，基本都亏本了……
片刻以后，房东立定，“行吧行吧，就当我发善心，租给你了。”考虑到以前有个卖衣服，也亏了，房东于心不忍，虽然没说，但还是在房租上心软了一些。
“行，那就这么说定了！”周君怡高兴得站了起来。
“丑话说到前头，这房租合同签定了，你也改了一些的，不管你以后什么样子，我都不会退房租给你。”房东知道行情，觉得这个服装店开不了多久。
“白纸黑字写的清楚的很，不会找你麻烦的，这合同只要一拿出来，谁敢说你。”周君怡更怕他后悔。
“那就行，这我可是跟你都说清楚了的，那就把合同给我看看吧。”房东拿过周君怡修改了的合同，细致的看着，周君怡的字写的好看，条例都很清楚，倒让房东刮目相看，没想到周君怡看着小小年纪，做起生意来却头头是道。