看着中年男人脸上皮笑肉不笑的表情，方启博第一反应，就是他要过来找茬了。
但现实总是出人意料。
吴海渊迎着他的虚伪的笑脸直接说，“我道是谁呢？原来是宋大老板啊！怎么？还在为紫玉小区的那块地过不去吗？没办法啦，现在紫玉小区都建成了，你就放宽点心，当是让一让我咯。”
宋老板的脸色开始变得愈加难看起来，“吴少，别以为拿了一块地盖了个破小区就可以上了天，不然你的紫玉公司也不会排在最后面。”
吴海渊却无所谓的语气说，“没关系啊，反正紫玉小区是我的。”
“你真以为你的破小区很值钱吗？换成我来开发，得到的收益起码翻几番，也就你才会这么傻，全都盖成别墅洋楼。”
“没关系啊，紫玉小区是我的。”
“你就只能干这么点破事，有什么值得你骄傲的。”
“没办法啊，紫玉小区是我的。”
“我真不明白，地产行业怎么有你这么低端的操作，大好的商品房不盖，要盖这么一堆别墅，能赚几个钱？简直暴敛天物。”
“没办法啊，紫玉小区是我的。”
方启博三人看着吴海渊此时一副无赖的样子也顿时无语，不管宋老板怎么说，他始终是那一句：没办法啊，紫玉小区是我的。
宋老板此时已经被复读机式的对话气得快七窍生烟，但是他又没有一点办法。
只见他气呼呼地说了一句，“以后走着瞧，看你紫玉公司能有多大出息。”
“没办法啊，紫玉小......”
没等吴海渊说完，宋老板便已经转身快速离开，走到第四排的位置上坐下。
一直目送宋老板离开的李曜文此时摇着头不由发出“啧啧啧”的声音，然后说道，“这个宋老板是我见过最厉害的生意人，你看他刚刚还憋着红脸，现在又开始跟旁边的人谈笑风生了。”
吴海渊一脸嫌弃地说：“别长他人志气，就这老小子，能混有什么用，能赚钱才是硬道理，紫玉小区这么好的地方拿来盖一栋一栋的商品房，那不是开玩笑嘛。”
方启博点头，就紫玉小区那地方，盖商品房确实浪费了。
不过他不知道吴海渊是真的眼光独到还是听了某位高人指点，如果是前者，那么吴海渊注定会成为地产大亨，但如果是后者......
只能说指点他的人会成为地产大亨。
于是，他又问吴海渊，“你当初是怎么想的，会在那里盖出这么多别墅，按照均价来计算，怎么也比不上商品房又利润啊。”
孙运杰笑着说：“海渊是听了他外公的建议，但他的外公建议，又是我的外公给的。”
方启博：“......”
感情这年头，拼的不是爹，而是外公啊。
不过从孙运杰这句话里，他听出了一些弦外之音。
这就是说，孙运杰的外公是粤省的体制内的领头人物，那么吴海渊的外公，在粤省肯定也是商界大亨咯。
而且，他们两的外公，还是老相识。
他没有去问吴海渊的外公叫什么，在经营什么公司，只是静静地坐在那里，看着此时会场里面逐渐安静下来。
行业峰会开始了。
没过多久，吴海渊就指着台上的一个身影对他们说，“你们看，秋玲现在是不是很漂亮啊？”
三人顺着他的手指方向看去，果然是柳秋玲在台上最边上的一个位子上坐下，然后在红桌子上开始记录着什么。
方启博只知道柳秋玲是粤省那边调上来的，并不知道她现在所在的单位就是国土系统，当他看见那个见过一面的身影时，顿时心里又是一阵惊讶。
男朋友做房地产，女朋友在国土系统，这堪称最佳拍档啊，谁还玩得过你们。
官方的开场白很传统，对企业一番表扬，再来一番鼓励，主办方便开始点名让一些优秀的企业家上台发言。
不多时，一个秃顶，但是非常有男人味道的中年人走上了台中央。
他一上台，方启博马上就认出来这个人就是王硕。
为什么那么准确认出他来，因为哪怕是现在，他也是国内房地产行业排名第一的万客集团总裁。
王硕从创业初期把一火车皮的农产品从北边拉到南边，赚得第一桶金，从此便开启了人生的高速发展历程，拼出了万亿房地产商业帝国，在目前可以说是名副其实的地产第一巨人。
接下来，碧贵园、恒达等一个又一个大佬上台发言，让方启博心里一阵感慨。
从住房改革后的飞速发展，到最新一轮调控开启后行业趋稳，房地产市场从不缺少话题性
在尘嚣日上的房地产“黄金时代”，以三大巨头为首的房地产行业经历十几年的野蛮成长，房企的销售和盈利十分可喜。
可喜到什么程度？
一个简单的对比足以窥豹一斑。
数据显示，阿里公司、百渡、企鹅为代表的互联网三巨头在十几年后公布的财报显示，共录得净利润总和约一千八百亿元亿元，而房地产三巨头碧、万、恒有一千七百多亿元，二者对比下，地产仅仅落后互联网几十亿而已。
为什么方启博对这些数据会这么清楚，因为他记得那是自己前世买房的一年，所以特意留意了一下。
当时他就惊讶房地产的营收居然会如此犀利，连蒸蒸日上的互联网行业，也仅仅可以领先这么一点点而已。
大佬发言时间结束，又是到了紧张刺激的记者提问环节。
说是记者提问，说白了就是几个大佬的采访时间。
有人问：未来房价的走势如何？
有人问：现在房子卖的那么火，房价还会继续涨吗？
方启博这时心里隐隐有种想笑的感觉。
房价可能会跌吗？
别人不知道，但是来自后世的他心里清楚的不要不要的。
多少人省吃俭用就为了可以付上一笔首付，然后开启背着房贷的日子。
别人不说，就说他自己就行，每个月固定的支出的房贷，就不是一笔小数目。
他还算好的，还有很多人抽紧了皮带过日子，紧赶慢赶，存下来的钱还是赶不上房价上涨的速度，最后还是心不甘情不愿地买了个二手房。
果然，几乎每一个大佬的回答都非常一致，没有明确告诉记者媒体以后房价会怎么样。
但是他们把整个市场走向，以及房价上面大谈自己的看法。