菲利普提供了一栋相当华丽的三层楼房给罗毕拉德一家居住。
爱弥儿叫泰伦特家的管家带她上上下下查看了一番这栋小楼,很满意。
“菲利普说这会是你们将来的住宅，你是不是对他说过你喜欢新式的家具和盥洗用具？”
“是的。怎么？”
“他家的老宅因为泰伦特太太住着，他没法改建,你看这栋房子怎么样？”
“挺不错的，盥洗室我看了，都是才装修过的。”这个时代也没有装修污染,绝大部分建筑材料都挺天然的，需要与时俱进的当然是现代化的盥洗设备了,盥洗室里安装了最新式的马桶,还有用天然水晶整体挖出来的浴缸。
主卧很大,看建筑布局是打通了两间房间改建的；床是定制的超级大床，床上用品也全都是定制的，松软的羽绒枕头、羽绒被，英国产的细棉布床单、被罩,床尾有换衣凳,窗下梳妆台,两边各有一整个房间放置衣物鞋帽，都是按照她曾经说过的格式来改建的。
她很满意。
作为一个人要在其中待上生命的三分之一时间的房间，卧室必须极其舒适。
按说菲利普作为现任家长,应该住在泰伦特家的老宅，但老宅的意思就是，可能是一间太古老的建筑物，什么都不方便。一般这中情况都会是寡母搬去别的住宅居住，将老宅腾出来给儿子，泰伦特太太到纽约拜访罗毕拉德一家的时候也提出来她搬出来，好让约瑟芬能在老宅结婚。
约瑟芬倒不是很在意这些，在她来看,住的舒服是首要的，再说新宅她可以全部用自己的仆人，要是住在老宅，会有一大批原先的仆人，她不喜欢不熟悉的仆人。
菲利普也觉得住在新宅很好，约瑟芬这个人很时髦，喜欢一切时新的物品，不久之后她就是家里的女主人，当然一切以她的喜好为先决条件，他自己是无所谓的。
跟约瑟芬商量将来家里的职务分配，男管家用他现在的，女管家是约瑟芬带来的詹金斯太太；老宅带来几个他用惯的仆人，厨娘则要照顾约瑟芬的口味，准备另外从萨凡纳或是查尔斯顿招聘一个新厨娘。
婚后夫妻俩同住主卧，在二楼，但在同一层要有一间备用的男主人卧室，以备将来有可能的分床。菲利普一开始不明白为什么会现在就考虑到分床睡，后来才明白是为了什么。
初步定下来秋天结婚，具体日期待定。
约瑟芬应该返回萨凡纳待嫁，但一来她不是初婚，自己也并不讲究这些规矩；二来菲利普很不愿意她回南方，他确实不能一直待在萨凡纳陪她，万一有什么人半路引诱了约瑟芬怎么办？他可无法承受退婚的打击，那么最明智的就是以筹备婚礼之类的借口将约瑟芬留下来。
爱弥儿太太写信回萨凡纳，让家里的黑嬷嬷将她为约瑟芬准备了多年的嫁妆物品找出来，打包装箱，婚礼之前派人送来。当初约瑟芬在法国结婚，她为女儿准备的物品一件都没有用到，如今总算可以派上用场了。
这个时代女方的嫁妆也主要是以日用品为主，光是衣料就准备了至少十个大木箱；成套的中国瓷器餐具两箱；银餐具两套；各中摆件小物品数箱；本来也准备了木头打家具，现在看来运输不便，木头或是家具还是太笨重了，而且新宅里家具几乎都是新的，多数是结实而做工精细的红木，用不着再添新家具，这项作罢。
再来就是现金陪嫁，约翰初步同意给女儿20万美元的陪嫁，另有珠宝首饰若干。这个时代的习俗女方陪嫁是她自己的，夫家无权支配，将来作为遗产留给子女们；珠宝首饰也是女方自己的，包括丈夫、丈夫的父母长辈等赠送的珠宝首饰，将来也同样作为遗产分配给子女。这是因为丈夫的大部分财产都是留给继承人的，其他孩子只能得到很少的一部分，但加上母亲留下的遗产，那么其他子女也都能过得很不错了。
另外约翰还同意送给女儿一箱油画，一箱其他艺术品，是他之前在欧洲游历的时候买的，艺术品现在不算值钱，但一个上等人的家庭里肯定需要一些艺术品装点，除了油画之外还有些小型的金属与石头的雕像。
除了现金陪嫁之外，约翰还同意婚后每年给约瑟芬至少2万美元的年金。约瑟芬让菲利普去跟约翰商量，将这笔钱换成北方的企业股票，每年的分红大约在1万到2万之间，股票本身在约翰名下，约瑟芬无权处置。
菲利普也同样要给妻子年金，这是妻子的“私房钱”，不算在家庭开支之内，一年至少3万美金。
所有日常开支全部由菲利普支付。
约翰与爱弥儿对女儿的第二次婚姻十分满意，泰伦特家族是北方豪门，他们就没有弄清楚菲利普到底有多少家产，菲利普确实将自己的财产列了一份清单给未来的岳父母，其中的类别之多，约翰根本都没有想到过。
爱弥儿作为没落贵族之女，也从来没有见过这么多类别的财产，除了不动产房产和地皮之外，还有工厂若干，工厂股份若干；商贸公司好几家，分别做不同的生意；煤矿不是只有弗吉尼亚州的两座，而是5座，分布在不同的州；两座银矿的股份；银行的股份；某船运公司股东之一，名下有好几条远洋货船；私人游艇两条，分别停泊在波士顿和纽约的码头；码头仓库两个，分别在波士顿和纽约；
现金数十万美元，不包括金块若干；珠宝首饰主要是祖传，总价百万美元；
一个马场，若干匹赛马，总价值20万美元；
艺术品若干；银质烛台等家居小物品若干；猎||枪、猎犬若干；各类马车若干，拉车的马匹若干；金银怀表等若干。
财富不一定能带来爱情，但财富一定能带来舒适生活。
菲利普的人生哲学健康向上，大概因为是富n代，没有白手起家的富豪的那种“吝啬”或者说节俭成性，他很聪明，没上大学就用自己的年金买了一座小煤矿，赚到了第一桶金；他熟知钱能生钱的门道，也很懂得钱的魔力，出手非常大方，订婚宴会之前，带约瑟芬去纽约订做首饰，一个下午花掉了几万美元，还觉得她花的太少了，嫌弃宝石不够大。
约瑟芬当时挺嫌弃他，“你说什么呀？”她示意珠宝店店员拿了一块有10克拉的大钻石出来，放在手指上比划，“这么大的石头太蠢了，一点也不好看。”
“喜欢就买下来。”他笑着说。
大钻石罕有，能有一块10克拉的钻石足矣当成镇店之宝，她的4克拉订婚钻戒也足矣作为传家宝留给后代。都是炫耀性消费啦，但未婚夫这么大方，她也不会矫情的推辞，大钻石做戒指是有点夸张了，珠宝店也是得到了泰伦特先生要为未婚妻购置珠宝的消息才把钻石从保险箱里拿出来，宝石本身切割成方形，明亮式切割，室内用带有镜子反光板的烛台照明，钻石在烛光照映下闪闪发亮。
就是个布灵布灵的小鸽子蛋，没人不喜欢。
实际重量是12克拉，形状适合作为戒指或是胸针、项链吊坠，最后决定做吊坠。
菲利普潇洒的签了支票，带走了大钻石。第二天便找了珠宝工匠来设计吊坠底托，派人将钻石送去工匠的工场。钻石这时候不算贵——相对来说——12克拉也就是几万美元，可也是绝大多数人一辈子都赚不到的财富，所以作为珠宝工匠必须信誉良好，有人担保，不然没人会找他干活。
只是做底托用不了多久，在订婚宴会前几天便取回了钻石。
*
瑞德·巴特勒再回到萨凡纳，惊闻罗毕拉德一家都去了纽约，并且全城都知道约瑟芬与波士顿的泰伦特订婚了。
他懊恼得不行，懊悔自己这次外出花费了太多时间，又有些怨恨约瑟芬怎么这么快便订婚了！
他一直都知道约瑟芬一定会再婚的，家世很好又美丽的女人不可能守寡几十年，只是他一直认为自己有机会，可是现在回忆一下，他没有努力争取，她对他好像也一直没有什么特别的感情。
他很明白就是凭自己的名声，罗毕拉德夫妇也不可能考虑他成为约瑟芬的丈夫，他一直都明白这一点，也不知道要如何改变这一点，所以他才会总是离开萨凡纳吧。
他烦恼的想着，或许他应该对他的老爹低头，回家做一个乖儿子？只要他重回巴特勒家，凭他的能力想让查尔斯顿的“上等人”再次接纳他并不是什么难事，可是，他愿意吗？他愿意为了约瑟芬重返查尔斯顿那种令人窒息的生活中吗？他拿不定主意。
美人在怀感觉是很好，可他情愿为了她放弃现在这中自由的生活吗？
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