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第462章 要租半条街
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    “真正的会计是把帐本当成艺术来加工的,要不是有这层关系,那些老板怎么会一年花两百多万养一个会计?

    “哦对了,从现在开始,你就要做两本帐了,一本是表面上可以让人查的大帐,还有一本是给我看的真实帐。”

    “你不单独给我留一本真帐,数字一大花样一多,连我也会不知道自己的钱去了哪里。”

    “我顺便提一句,当老板的看起来傻乎乎什么都不会,连倒个水都要叫别人帮忙,但对自己的钱再怎么不去管,心里也会有个数。”

    “身为会计你要是敢在这种帐上蒙自己老板,以后商场将再无你的容身之地,甚至可能会遭来杀身之祸。”

    “因为会计一但升级到了这个层次,就会知道太多不应该知道的东西,也等于是捏着老板的把柄,只要是个人,都不会把自己的命交到一个会计手里,更何况那还是些有钱人。”

    “这其中轻重你心里要有个数,这是江湖规矩。”

    “我突然好想辞职。”班漂亮说。

    “老大,你能不能当作今天从来没有看见我?”弃刀浪子说。

    叶小龙哈哈一笑,“才几十万的小帐就把你们吓成这样,以后还怎么跟我混?”

    “放心吧,我也就这次网站出事对手的时候这么周转一下,等把对手解决了一切恢复正常,浪子兄你们先忙你的去吧,我现在开始教卢姐怎么做高级帐。”

    弃刀浪子长松了一口气,忙起身道:“谢谢老大你对我的信任,不过以后这种你们小俩口的大事,还是不要告诉我了,我只是一个小编辑而已,心脏也不太好。”

    叶小龙笑而不语,挥了挥手背。

    等弃刀浪子离开,班漂亮盯着自己小男友看了半天,“你……你以前是干嘛的?”

    “我以前不是老师你的学生吗?”

    叶小龙眨了眨眼睛,“而且每次都很认真的跟老师你一起做作业。”

    “以前就你拖欠的作业最多好吧?”

    班漂亮小小的白了叶小龙一眼,把笔记本移了过来,“现在是你来教我了,说吧,刚才升级后的那种帐要怎么做。”

    班漂亮以前虽然没有接触过会计专业,但她是经济管理系的老师,还跟叶小龙上班了半年,被叶小龙提醒过后,很快就上了手,而且就是数字的加减游戏,并没有想象中的那么困难。

    难的是怎么让假的看起跟真的一样,而且还不能让别人轻易的查出毛病来。

    另外,跟叶小龙以前在古木村经历过的大帐相比,这种从伙食费、维修费上入手的假帐,真的就是小儿科。

    不然以他叶小龙的那点水平,也不可能扯出这么个二三四五六来。

    告诉了班漂亮怎么在笔记本里做真假两本帐后,练飞跟雷武烈两个已经把公司一帮骨干通知到位,开车前往十公里以外的郊区商业街。

    这条商业街,有点开发过度的味道,就好像是几个开发商在比赛盖房子,结果越盖越偏。

    被挤到郊区来的这个开发商,等楼盖好后才发现,楼房太多了,自己盖的居民楼根本没有几个来买,因为离市区近的地方,还有大把的优质房源。

    盖的居民楼卖不出去,这个地区的活动人口就上不去,人口上不去,整来出来的商业街两边的店面自然也就卖不去、租不出去。

    一年的时间过去了,那个开发商老板已经不再去管了,就想看看过些年头情况会不会好一点,反正楼盖好后摆在那里就是不动产,并不会因为没人租、没人买而贬值。

    顶多就是回本赚钱的时间要长一些而已,根本就不差那么几年的时间。

    也是因为时间太久了,他连‘售楼部’都已经取消,只在门口留了个自己的手机号码,光看那关门的售楼部,别人还以为是名下的楼盘全都卖光了呢。

    而事实却是居民房加店面加起来,都还没有到两位数。

    今天他开车来到了市里,正想顺路来瞧瞧自己的开发区怎么样了。

    结果刚到就接到了一个大嗓门的电话,对方牛气冲天的说他要买十个店面,并且还要租半条街,要求叫开发商能说上话的人现场陪着看房子。

    再三确认对方不是喝多了拿自己寻开心,这个开发商回答自己现在就有时间,马上就能赶到现场,可真到了现场,他却皱起眉头愣住了。

    开发商老赖开着车,从自己的商业街里走了两道,发现整条冷静到可以长鬼的街道上,就只有一群人,一群学生。

    经过从车里近距离观察了两次,老赖觉得自己应该没有看错,那真的好像是一个大学班主任夫妇,带着一帮男女学生会在这里瞎晃悠。

    再怎么看,中年人好像就是两男一女,剩下的那些脸上都带着稚气,那小西装穿的,不是学生会又是什么?

    正想打电话过去问问那个大嗓门到没到时,手机已经响了,是路边一个西装小胖子打过来的。

    “喂赖老板,我老大说,开着车在路边晃来晃去的肯定是你,你是不是到了?”

    “你到底能不能说上话?你不能处理的话,赶紧叫你领导过来,我们等你半天了。”

    “刚才在打电话,一时间没有注意到,不好意思不好意思。”

    老赖路边停好车,拿着手机向路边的那群年轻人走了过去,向小胖子伸出了手。

    “实在不好意思,我叫赖宏胜,是这个开发区的负责人,这位老板要怎么称呼?”

    “我叫练飞,龙跃股份有限公司的项目经理,这位是我老大,龙老板,这些全是我老大的朋友。”

    胖子练飞伸出手意思意思握了一下,重点介绍了一下自己的老大。

    老赖本以为会是两个中年男人中的一个,结果对方介绍过来的,却是一个长相清秀的大学生,这让他适应了好一会,才摆上笑容伸过了右手去,“龙老板,幸会幸会。”

    “赖老板,幸会。”

    叶小龙笑了一下,直奔主题,“这条街一共有多少个店面?”

    “176个店面,每个店面都有60平方,层高三米八,非常适合加装一个小阁楼,而且每一个都设计有卫生间。”

    赖宏胜介绍完忽有些心虚,又补充道:“其实我也是跟朋友一起做的这个项目,对面就是我朋友的,我的就在现在的这一边,中间那个两层超市也是我的。”

    “如果龙老板想做大生意,完全可以整栋整栋的买,非常适合改成美容院、酒店、宾馆等等,自己不做生意,买下来租给别人投资也非常不错,价格比别的地方肯定要更优惠。”

    “六十平方的店面卖一百万,确实不算贵,不过你这里也是够郊区的,很适合做长远投资,我也相信赖老板你投资这里的眼光,这样……”

    叶小龙看住了赖宏胜,“加上我,一共是十一个人,我们要买十一个店面,剩下属于赖老板你的这一条店面,全都以行情价格租给我,包括正中间的那两层超市,有没有有问题?”

    “你……你要租整条街?”

    赖宏胜两眼瞪得大大的,直感觉自己是不是太想租出去了,从而产生了幻听。

    “呵呵,是半条。”

    叶小龙笑着纠正,“如果下个月我公司资金周转得开的话,对面你朋友的那半条街,我也租了,你们开发商的行情我大概也知道,只卖不租。”

    “我这的情况有些特殊,暂时先租一年,在这期间如果有人要买,你随时可以卖出去,到时候你把合同给店主,我把店租给店主就行了,并不影响你正常卖店面,怎么样?”

    “如果龙老板你不是开玩笑的,我当然是非常欢迎。”

    “我们人都来了,怎么可能会拿这种事情开玩笑?你售楼部在哪?现在就会签合同办房产证,搞定立刻给你转钱。”

    赖宏胜感觉自己像是在做梦,又感觉自己会突然开车来到这里,一定是冥冥之中有上天财神的安排。

    要不然为什么这么一个超级富二代,偏偏就在今天出现,然后刚好就打了自己的电话呢?

    等动了真格的,赖宏胜又惊奇的发现,这个龙老板的几个朋友,居然个个都是土豪,问了才知道,原来是在网上写什么小说的。

    赖宏胜没有听想明白‘小说’到底是个什么行业,只知道这玩意真他马能挣钱,整得他都想去试试能不能写小说。

    最后这十一个人,买下了超市两边的八个大店面,及三个普通的店面,因为买店面要去相关部门办房产证,所以售楼部最先签好的是77个普通店面与两层超市的租赁合同。

    普通店面,以赖宏胜都不好意思要的4500每月的价格出租,加上两层超市与八个大店面,瞬间到帐近四十万。

    超市这一块,开发商是死都不会卖的,只会出租。

    赖宏胜是这么跟叶小龙算的帐,拿接近市中心的超市举例,两千多平米一层的超市,超市一天的利润额在5万元左右,一个月就是150万,租金是100万每个月,理论上开超市的人一年能赚600万。

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