关于房租的问题，张十三不是没考虑过小贷公司这条途径。
不管上辈子也好还是这辈子也罢，他对n都不算陌生。
尤其是马星人的花吧跟狗头东的白条，最苦逼的日子都是靠着这两大神器挺过去的。
哪怕这辈子有了钱也没少跟对方打交道，巴黎春天那几套房子就跟这个有关。
要不是胡虎那个做小贷的朋友跟包工头逼债，张十三也没机会以低价拿下来这么多套低价房。
当时他也趁机跟胡虎的朋友打探过这一行的n，只要手里又钱想放贷简直不能再简单。
所以比起帮助租客办nn来说，张十三第一个考虑的方向就是成立一家金融机构。
不过经过多方考虑之后还是他放弃了这一条路，原因倒也说不上多么复杂，困难都是摆在明面上的。
一是现在的小贷公司玩的都比较糙，比起后世花样繁多的p2p来说，完全就是拖拉机跟兰博基尼的区别。
百分之十以上的小贷公司都是原本非法的批了一层合法的外皮。
除了像胡虎朋友那种玩大业务的之外，做小贷的都是奔着套路去的。
针对的客户也不外乎是那些赌徒和社会渣渣，早就把名声搞烂了。
甚至一说到民间金融，普通人本能的就往犯罪上联想，张十三可不想为了点蝇头小利污了声誉。
第二个原因则更加致命牌照，相比起未来金融市场百花齐放来说，现在的金融行业更加闭塞和严格。
连马星人的吱吱宝都在无照驾驶，张十三课不敢挑战监管机构的威严。
他对自己的能力认识很清楚，比大部分普通人强一点，但是绝对强不到出类拔萃那一等级。
之所以能取得现在的成就，三分之一靠重生带来的先知先觉，三分之一靠着死过一次的胆大妄为，最后三分之一才是靠自己的知识和能力。
小打小闹的赚点钱没什么问题，但是像金融这么敏感的行业他还是慎之又慎，不敢作死的。
张十三也从没奢望过做出一个比吱吱宝更牛逼的产品，即使自己是重生者也不行。
吱吱宝的成功靠的绝对不是那个超级难用的，真正决定吱吱宝垄断地位的是蚂蚁公司后面那团庞大的社会关系。
马星人做吱吱宝的时候甚至已经做好了进监狱的打算，等吱吱宝做起来之后他又做好了把公司上交国家的准备。
事实上马星人也正是这么做的蚂蚁公司b轮的时候入场的清一色是国家队，吱吱宝也勉强算是半个国家队成员。
所以张十三对爱钱包的定位就是一个吱吱宝的模仿者和竞争者，吱吱宝上线什么服务爱钱包就上线什么服务，马星人什么时候搞小贷他就什么时候搞。
作为一个怂人，张十三可不想做时代的开拓者，在不知道螃蟹有没有毒的情况下，谁知道第一个吃螃蟹的人是什么下场
甚至很多时候明知道螃蟹可以吃了，也不能确定自己是不是海鲜过敏。
在2009年月微博内测版上线之前，早在2007年5月姜团的创始人王星已经开发了一个叫做饭否的迷你博客站。
之后跟风者众多，然而在运营两年之后，绝大多数同类站都被更改封停，那时候微博连小蝌蚪都不是。
所以，很多行业并不是谁早谁通吃，跑得快的也可能死得更快，至少在四五年之内张十三不敢在线上玩小额借贷服务。
退而求其次，nn就成了目前最好的选择。
此时nn的管理还没有那么正规，各大银行还在抢市场的阶段，甚至可以用乱战来形容。
乱到什么程度呢，早几年很多nn推销员都会直接勾结大学辅导员，批量给新生开卡，要知道大学生可是百分百的属于无经济来源人群。
哪怕这两年n已经规范过银行的办卡行为，然而很多银行仍旧阴奉阳违。
尤其是像联合银行这种小银行，只要有身份证，毫无收入的人都能办下卡来。
不仅如此，开卡奖励也是高得离谱，对银行来说，推销一张nn的成本大约在一二百元左右。
就算经过层层盘剥落到推销员手里的也有三五十，每天推销个两三张，奖金就比很多人的工资还要高。
依照现在萝卜公寓3000多个房客的基数来算，哪怕只有一半人办卡，也有个十来万的额外收入。
真正的好处还不止这些办卡费，毕竟对一个公司来说，一二十万绝对称不上大钱。
像萝卜公寓这种房屋托管行业，房租差价并不是主要的收入来源，利润的大头都是来自滚雪球。
举个简单的例子，现在一套3室1厅的房子租金大概在两千五百元左右。
房东把房子交到萝卜公寓手里之后，萝卜公寓通过打隔断的方式完全可以做到当作4室1厅来出租。
每间卧室的租金大概在700到1000元，这样算下来整套房子的租金收入大概在3500元。
每个月1000元的租金差价就是萝卜公寓明面上的毛利润，就这还没算上长租合同跟短租合同中间的差价。
但是对于张十三这个金融系的肄业生来说，哪怕只学到点皮毛也不会把这么多钱捂在手里吃利息。
北都租房至少是是押一付三，那么一套被分隔好的房子出租出去，至少可以收回14000块钱。
这14000块钱又可以在房东手里租两套房子，就这样一变二，二变四，老母鸡下蛋都没这么迅速。
然而这还不算什么，只要nn计划上马，那么就可以用一点蝇头小利蛊惑租客按年付房租。
这样原先的押一付三一下子变成了押一付十二，但是萝卜公寓付给房租的费用仍旧是押一付三。
也就是租出去一套房子，起码能换回七套来，只要雪球能持续滚下去，一本万利不外乎如此。
所以说，金融游戏才是最赚钱的行业，只要公司大到一定规模，原本的产品和服务就会变成金融游戏的道具。