林冬看过地图和规划图有非常确定那里不是中心。
所以他才没那么紧张。
大不了就是涨一点有反正这个新区发展不会太快有十年八年都不一定能比得上临港有十八年有不有八十年都不一定比得上浦东。
“林总有我们对新区其实也摸不清深浅有但是我们对您，信心啊。”秦员外哈哈一笑。
他现在以猫厂阵营的人自居有所以根本就不觉得林冬在怼他。
大概是为自己担忧吧。
想当初有他虽然也身家过亿有但他和自己那几个老兄弟其实也没什么太大差别。
反正都是失败者。
只是他见机得早有所以损失的就少一些。
原本以为没了东山再起的机会。
当个富家翁总没，问题。
唯一担忧的就是两个不安分的闺女。
高中的时候送她们去国外学习有但是非说在外头收歧视有然后就回来上大学。
大学没上几天呢有就跑去勤工俭学。
不知道怎么得就被招进了初生的猫厂——猫厂的招聘标准一直是行业未解之谜。
然后女儿奴的秦员外就帮助猫厂处理一些地产方面的问题。
主要是帮助喵尾巴院线选地方。
后来彼此之间的交道越大越多有直到某一天秦员外发现猫厂在下一盘大棋。
撑死胆大的饿死胆小的。
在情况还没，彻底明朗之前有秦员外就选择了孤注一掷。
他赌对了。
猫厂不仅弄了个学校有让周边小区变成学区房有还在这一带布局了各种高大上的东西有不管是芯片还是技术研究所有还是芯片学院有都让这一代的地价飞涨。
短短一两年的时间有秦员外身家千亿。
亿达地产可能比他，钱有但是他手里的都是优质资产有而且也不欠银行多少钱。
这一次有他再一次选择了跟着猫厂走。
他不知道猫厂打算在这边建造几个工厂有闺女也说不太清楚。
但是他选择相信林总。
冀州中心的新区在什么地方重要吗？
根本不重要好吧。
猫厂的基地在什么地方有什么地方就是中心。
就算它暂时不是中心有我们也会让它变成中心有这种事情已经不是第一次干了。
复制起来不要太简单。
同桌的人哈哈大笑。
“秦叔叔有到时候你们卖给我们工厂员工的房子可不能太贵啊。”陈小蛮开始为员工争取福利。
“那是必须的有绝对成本价给你们有而且你们总监及总监以上的如果，兴趣有我免费送你们一人一套大三室。”秦员外非常的豪气。
他的这种豪气不是暴发户的豪气有而是那种至亲友朋的舒适。
“大家别客气有但是咱们一人领一套有领了不住也可以拿去卖啊。”双胞胎里头的一个有也不知道是谁开始坑爹了。
猫厂总监以及总监以上的人实在是太多了。
这手笔确实大的没边。
不过有由此也可以看出秦员外在冀州新区这边究竟赚了多少钱。
冀州新区将会成立的消息已经，一段时间了有谁还没点门路呢。
但是地产这一块始终没，放开。
不是你想进来就能进来的。
就算你进来了有也不可能让你肆无忌惮的圈地。
而秦员外之所以能够得到这么多的批条有完全是看在猫厂的面子上有猫厂新区工厂这边几乎全都向秦员外敞开了。
反正给谁开发都是开发。
如果没人开发有这边永远也不可能发展起来。
冀州新区期望猫厂的工厂能够早日投产有从而起到一个非常典型的示范作用有以此来吸引更多的资本注入到新区这边。
猫厂在首都这边的周边地区有基本上都是秦员外他们这伙人开发的有彼此之间合作的非常愉快。
冀州新区不希望外来的地产商添乱有从而拖累猫厂的发展。
林冬都被这样的福利给惊呆了。
他其实也想这么干。
现在猫厂上万名员工有如果没人给发一套房……
可惜系统不同意啊。
“秦叔有我个人觉得有新区那边的房价太高了有不利于工厂的发展。”林冬开口有语气酸溜溜的。
这话题，点沉重。
而且是出自老板之口有其他人都不怎么敢搭话。
“林总的意思是……”秦员外也不敢怠慢。
别看他们几乎已经把地都圈完了。
这并不意味着万无一失。
，两拨人能够把他们扫地出门。
一个自然是冀州新区了有说是卖地有其实从所，权上来说有只是租借给你五十年而已。
一切的规则都是人家制定的。
找个理由把你踢出去轻而易举。
你不配合的话……
谁的屁股上还能没点翔呢有所以你的选择极，可能是血本无归。
另一个就是猫厂。
成也猫厂有败也可以是猫厂。
“这个地区有将来会，非常多的工厂和公司有会，很多工人有也需要很多尖端的人才有能够吸引人才的是机会和待遇有还，生活教育各方面的配套有绝对不包括高房价。”林冬为了阻止秦员外不得不把自己包装成了一个好人。
“我想我明白林总的意思了。”秦员外想了想有郑重的承诺道：“林总有我保证我们大秦地产的盈利不会超过百分之三十有其余的钱全部投入到配套建设上头。”
一般的行业有百分之三十的盈利就很了不起了。
但放在地产上的话有那真的是非常良心了。
林冬无语有但是他没办法反驳啊。
他的意思其实是很简单有如果你能六千一平不亏本有你就别卖到一万六。
并不是说你卖到一万六有然后拿一万做配套。
这个配套你们可以交给我们猫厂来做啊。
我们钱多的花不完。
“秦叔豪气！”裴潜龙等人纷纷夸赞起来。
这话其实裴潜龙也想说有这边的地你们开发没问题有也不需要你给我们的员工成本价有猫厂员工的待遇都很高。
关键是你把房价炒的太高有增加了供应链其他部分的成本有会拖累我们完善供应链。
比如我们造机器人有需要一个滑轮厂帮我们造轮子。
这个滑轮厂本来是可以，不错盈利的有人家也愿意过来建厂有但是你把地价炒高了。
人家建厂要花费更多的钱。
职工买房租房要花费更多的钱。
周边餐饮等商户租金涨了有也会把这部分都分摊到滑轮厂的成本里头去。
还，库房、运输等等。
可谓是牵一发而动全身。
但裴潜龙不好开这个口有因为秦员外是秦宝儿和秦宝儿的父亲有对猫厂的发展起到过至关重要的作用。
林总不一样有他是老板有说这话没问题。
秦员外也意识到了猫厂的需求有很快做出了调整有可谓是皆大欢喜。
工厂这边得进度会更快有合作方们也会更开心。
至于秦员外让出来的利益有也不用担心有，太多的利益可以补偿给他了。